Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana, położona w spokojnej i zielonej części Porąbki, przy ul. Granitowej. Idealne miejsce pod budowę domu rekreacyjnego lub całorocznego - blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miejscowości.

Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 654 m², składa się z dwóch działek ewidencyjnych:
- działka nr 1838/2,
- działka nr 1838/8,
sprzedawanych łącznie wraz z udziałem w drodze dojazdowej, zapewniającym dojazd do nieruchomości. Teren jest ogrodzony.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN).

Gotowy projekt domu
Dużym atutem oferty jest gotowy projekt architektoniczno-budowlany budynku mieszkalnego jednorodzinnego, przygotowany dla przedmiotowej nieruchomości. Projekt został opracowany w 2023 r. i obejmuje dom o powierzchni użytkowej ok. 50 m², spełniający wymagania zabudowy całorocznej.
W ramach projektu wykonano niezbędne uzgodnienia, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji i ogranicza formalności po stronie kupującego.

Media
Działka posiada pełne uzbrojenie:
- woda na działce,
- gaz w granicy działki,
- wykonane przyłącze energetyczne.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz dobrej bazy wypadowej w góry.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy,
- szkoła,
- przystanek komunikacji,
- Jezioro Międzybrodzkie,
- szlaki turystyczne i tereny rekreacyjne.
Dojazd do centrum Porąbki:
- ok. 1 km,
- ok. 15 minut pieszo,
- ok. 2 minuty samochodem.

Cena
150 000 zł - do lekkiej negocjacji.

Dla zainteresowanych możliwość przesłania:
- map i dokumentacji,
- projektu domu,
- wypisu z rejestru gruntów.

Zapraszam do kontaktu i uzyskania dodatkowych informacji.