Działka budowlana ok.1010m2 z MPZP blisko jeziora w miejscowości Bugaj -10 minut jazdy od Swarzędza i ok.15 minut jazdy od Poznania.
 
Informacja z MPZP nr XXIII/237/2025 z dnia 2025-10-28 (Dz.Urz. Woj. Wlkp. z 2025-11-07, poz. 7935)Wierzonka.
Przeznaczenie w planie:
- Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej
Ustalenia szczegółowe: . 
1) lokalizacja na działce zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w
    formie wolno stojącej;
2) lokalizację na działce jednego budynku mieszkalnego;
3) dopuszczenie lokalizacji budynku garażowego zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub w formie  wolno stojącej, albo jako budynku garażowego zblokowanego w granicy z budynkiem garażowym na  sąsiedniej działce budowlanej;
4) dopuszczenie lokalizacji wolnostojącego budynku gospodarczego, gospodarczogarażowego, w tym wiaty garażowej;
5) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 25%;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
7) nadziemna intensywność zabudowy: minimalna: 0,1,maks: 0,75;
8) maksymalną wysokość zabudowy 2 kondygnacje nadziemne - nie
    więcej niż 9,5 m;
9) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego,
    gospodarczo-garażowego, wiaty - nie więcej niż 5 m;
10) geometria dachu: dowolna;
11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych
     nie mniejsza niż 1000 m²;
12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek
      budowlanych nie dotyczy wydzielenia działek pod
      obiekty infrastruktury technicznej, dojścia i dojazdy oraz
       regulacji granic pomiędzy sąsiadującymi nieruchomościami;
13) dostęp do terenu z przyległych dróg publicznych i wewnętrznych
     zlokalizowanych na rysunku planu lub poza granicą opracowania;
14) nakaz zapewnienia minimum 2 miejsc postojowych na 1 lokal;
15) dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów oraz obiektów
      infrastruktury techniczne
Front działki :ok.23m bok działki: ok.45m.
Na działce znajduje się skrzynka elektryczna z możliwością podłączenia 2 liczników - w przypadku budowy domu jednorodzinnego (2) dwu lokalowego.
 
Możliwość zakupu sąsiedniej działki (ok.1010m2) co daje łącznie ok 2020m2.
Idealne miejsce do zamieszkania.Blisko Jezioro Kowalskie (ok.2 km) z plażą . Blisko miejscowości takie jak Biskupice, Kobylnica (stacja PKP,sklepy,szkoła,przedszkole) czy większe miasta Swarzędz, Poznań z łatwym dojazdem drogą  nr 194. 
W sąsiedztwie inne działki budowlane w tym jedna z rozpoczętą budową.
Cena: 349.900 zł wraz z częścią wspólną drogi dojazdowej.
Dostępna od zaraz.
Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.