Wyjątkowa, ponadprzeciętna – działka na prywatnym wzgórzu morenowym, w najbardziej malowniczej części Mazowsza, zwanej "Małymi Mazurami".

To miejsce, które daje Ci jednocześnie dwie rzeczy, które nigdy nie występują razem: dziką, nienaruszoną naturę i szybki dostęp do Warszawy.

To nie jest kolejna płaska parcela pośród setek podobnych ofert. To jest ostatni fragment prawdziwego krajobrazu, który – jeśli go nie kupisz – kupi ktoś, kto doceni go szybciej.

WYJĄTKOWOŚĆ, KTÓREJ NIE DA SIĘ SKOPIOWAĆ

Wzgórze, na którym leży działka, daje Ci przewagę, jakiej nie zapewni żaden deweloper i żadna typowa działka budowlana:

• widok po horyzont, ponad linią lasu, którego nikt Ci nie zasłoni,

• ekspozycję na słońce od rana do wieczora,

• naturalny prestiż – bo wysokość zawsze oznacza luksus i prywatność.

Wyobraź sobie, że dzień zaczynasz od kawy na tarasie z widokiem na Dolinę Jeziorki, którego nie da się zapomnieć. A nocą – zamiast miejskiej poświaty – masz gwiazdy.

REZERWAT ZA PŁOTEM. JEZIORO I RESTAURACJA W ZASIĘGU KROKU.

Działka graniczy z Rezerwatem Rzeki Jeziorki – ekosystemem tak czystym, że żyje tu bocian czarny, jeden z najrzadszych ptaków w Polsce.

To miejsce, którego nie można zniszczyć ani "zurbanizować".

W zasięgu spaceru masz:

– zalew z plażą,

– klimatyczną restaurację nad wodą,

– leśne ścieżki, które prowadzą tak daleko, jak zechcesz.

To idealny balans: pełna prywatność i natura, ale bez konieczności rezygnacji z wygód.

SZYBKI DOJAZD DO GRANIC WARSZAWY – TYLKO 35 MINUT

Trasy S7 i S8 dają komfort, o którym marzy każdy mieszkaniec podwarszawskich miejscowości.

Jesteś blisko, gdy chcesz.

Jesteś daleko od zgiełku, gdy tego potrzebujesz.

Niezależność – bez izolacji.

Cisza – bez kompromisów.

BEZPIECZNA INWESTYCJA Z MPZP – WARTOŚĆ, KTÓRA BĘDZIE JUŻ TYLKO ROSNĄĆ

Działka objęta jest uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Z tego powodu w 2026 roku stanie się dobrem deficytowym – i to dosłownie, ponieważ zaplanowana na ten rok reforma wyeliminuje działki bez MPZP.

Znaczy to:

- pełne bezpieczeństwo prawne,

- gwarancję zabudowy,

- brak ryzyka administracyjnego,

- wzrost wartości, który nie jest kwestią opinii, tylko faktów.

Kupujesz nieruchomość, której wartość będzie rosła szybciej niż rynkowa średnia.
Wartość: Grunty z uregulowanym MPZP od 2026 roku zyskają skokowo na wartości, stając się na rynku towarem deficytowym.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE:

• działka premium na naturalnym wzgórzu – absolutna rzadkość na Mazowszu,

• widoki nie do powtórzenia,

• sąsiedztwo rezerwatu – gwarancja niezmiennego krajobrazu,

• prąd przy działce; idealne warunki pod własną studnię,

• teren suchy, stabilny, gotowy do inwestycji,

• pełna własność, czysta Księga Wieczysta, jeden właściciel,

• MPZP – bezpieczeństwo i przewidywalność.

Link do Geoportal GUGiK i informacji lokalnych, do weryfikacji przez zainteresowanych.

Nota: Wizualizacje z projektami domów mają charakter poglądowy: przedstawiają inspiracje na autentycznych zdjęciach działki. Wizualizacje nie stanowią gotowego projektu. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu KC – służy celom informacyjnym.

Proszę pośredników o zaniechanie kontaktu.