Działka na sprzedaż bez pośredników Janowice
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 23 700 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Dom, którego jakości możesz być pewien
Na sprzedaż dom jednorodzinny realizowany według funkcjonalnego i nowoczesnego projektu
„Dom w Malinówkach 8G” (biuro Archon).
Budynek w stanie surowym otwartym, budowany „dla siebie” z materiałów najwyższej klasy.
WYŻSZY KOMFORT – PODNIESIONA ŚCIANKA KOLANKOWA:
W budynku wprowadzono istotną zmianę projektową: podniesiono ściankę kolankową.
• Dzięki temu skosy na poddaszu są znacznie mniejsze i zaczynają się wyżej.
• Pokoje są dużo bardziej ustawne, przestronne i łatwiejsze w aranżacji (miejsce na wysokie szafy i biurka pod oknami).
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom oferuje przemyślany rozkład, idealny dla 4-6 osobowej rodziny:
Parter (część dzienna + gospodarcza):
• Przestronny i jasny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras.
• Otwarta kuchnia z praktyczną spiżarnią.
• Dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna).
• Łazienka, wiatrołap i kotłownia.
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
Poddasze (strefa nocna – dzięki wyższej ściance kolankowej bardzo przestronne):
• 4 komfortowe sypialnie (w tym jedna z własną łazienka lub garderobą).
• Duża, ogólnodostępna łazienka.
• Przedpokój.
Działka i Widok – Panorama, która zachwyca
Działka o powierzchni 1000 m² (10 arów) zapewnia prywatność. Dom usytuowany jest tak, aby z okien roztaczał się niezakłócony, panoramiczny widok na zielone wzgórza Janowic oraz Koźmic.
Media i Przyłącza (Oszczędność czasu!):
• Prąd: Skrzynka elektryczna (ZK) na działce.
• Gaz: Skrzynka gazowa na działce.
• Woda: W trakcie podłączania (formalności i prace w toku).
Technologia Premium (Materiały):
• Mury: Ceramika Porotherm 25 P+W (nośne) oraz Ytong (działowe).
• Fundamenty: Żelbetowe lane, izolowane i ocieplone styrodurem XPS + folia kubełkowa.
• Dach: Kompletny, dachówka płaska NELSKAMP PLANUM LONGLIFE (czarny mat).
• membrana wstępnego krycia wysoko przepuszczalna
• Okna dachowe: Wysokoosiowe PCV ROTO DESIGNO R79.
• Bariera przeciwśniegowa stalowa 28,5MM L-2M
• Detale: Nadproża żelbetowe ocieplone, przygotowane pod rolety zewnętrzne. Systemy kominowe Schiedel. Instalacja kanalizacji podposadzkowej i ślepa wylewka.
Lokalizacja – Wszędzie blisko:
• 500 m – przystanek (autobus + szybka kolej SKA do Krakowa).
• 5,5 km – centrum Wieliczki / 7 km – wjazd na autostradę A4.
• 1,5 km – pełna infrastruktura: szkoły, przedszkole, przychodnia i sklepy.
Dane projektowe:
• Powierzchnia użytkowa: ok. 119,4 m² + garaż (18,6 m²) + kotłownia (5,8 m²)
• Stan: Surowy otwarty.
Zapraszam na prezentację. To dom budowany solidnie, z myślą o wygodzie mieszkańców, w miejscu, które gwarantuje spokój i piękny widok
-
Janowice, gmina Pleśna, powiat tarnowski
-
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 000 m²
-
Media kanalizacja
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana dodana dzisiaj
158000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Działki – popularne miejscowości
Podobne działki na sprzedaż