Cena podana jest dla działki, oznaczonej na zdjęciu numerem 4 (fotografia nr 4)
Forma własności: pełna własność, Księga Wieczysta.
Media: prąd w działce, woda w granicy działki, linia gazowa w granicy działki, mocny sygnał wi-fi
W 2024 zostały wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego dla tej działki. Warunki wydane są bezterminowo. Można skorygować te warunki pod budowę większego obiektu - pensjonatu, tarasowca, albo szeregowca (na co pozwala duża powierzchnia sprzedawanego obszaru).
Powierzchnia samej działki bez udziału w drodze: 1679 m kw.;
kształt działki oznaczonej numerem 4: trapez o bokach 44,5 m x 47 m x 70 m x 22,5 m; teren zróżnicowany;
Do działek dojazd gminną drogą asfaltową, a do działki nr 31/5 (nr 4 na fotografii) utwardzoną ;
działka nieogrodzona.

Lokalizacja: Gębiczyna, gmina Pilzno, powiat Dębicki, województwo podkarpackie.
Otoczenie: projektowane osiedle 6 domków jednorodzinnych.
Uwagi: cisza

Działkę można odnaleźć na Google Maps pod adresem: 49°57'37.2"N 21°23'37.1"E
Włączając opcję Google Street Maps zobaczymy stan sprzed czterech lat (fotografia nr 7), gdy nie było jeszcze utwardzonej drogi dojazdowej do działek (udział w niej otrzymuje w cenie działek każdy z 6 właścicieli i stanowi 1/8 drogi co stanowi 47m2), oraz budowy domu jednorodzinnego po prawej stronie drogi wewnętrznej (dla sprzedawanych działek) stając na drodze gminnej, twarzą w kierunku Tatr.
Miejsce można obejrzeć na filmie wpisując w wyszukiwarkę (Wideo):
Działka budowlana z widokiem na Tatry obok zalewu Mokrzyckiego

Nieruchomości znajdują się na spadku terenu w kierunku południowo-wschodnim, . Otoczenie Działki to łąki i las od strony wschodniej, oraz dalej pola i wolnostojąca zabudowa jednorodzinna.
Szczegółowo jeśli chodzi o media: prąd — skrzynka w granicy działek, gaz — w drodze, wzdłuż działki nr 3 ; studnia gminna przy działce nr 4 oraz nowa linia (2026) wodociągowa w drodze gminnnej. Odprowadzenie ścieków należy rozwiązać za pomocą szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków . W 2024 otrzymałem zawiadomienie o inwestycji publicznej w postaci projektowanej w drodze sieci wodociągowej, którą właśnie (czerwiec 2026) ukończyli.
Dla miejscowości nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Na działki zostały wydane warunki zabudowy nieruchomości w 2024 roku.

Dojazd do działki drogą prywatną — w cenie nieruchomości są udziały w tej drodze.
Działki nr 1 i 2 zostały sprzedane w 2025 roku, a działka nr 3 w 2026.
Działki są oddalone 10 km od Pilzna; 14 km od Dębicy; 37 km od Tarnowa; najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości ok 400 m; szkoła podstawowa oddalona o 6 km. Komunikacja autobusowa dobrze rozwinięta w kierunkach: Pilzno, Dębica.
W okolicy również mnóstwo atrakcji na wolne weekendy między innymi: zalew w Mokrzcu, park dinozaurów w Głobikowej, dwie osady słowiańskie w Stobiernej i Strzegocicach , Park owadów i pajęczaków w Stobiernej, punkty widokowe, Park Zdrojowy i Uzdrowisko w Latoszynie-Zdroju, trasy rowerowe i wiele innych. Działka znajduje się w pobliżu legendarnego Bursztynowego Szlaku, oraz zaledwie 300 m od najstarszej w powiecie dębickim murowanej kapliczki powstałej w 1772 roku za panowania króla St. Augusta Poniatowskiego, stojącą w towarzystwie niemal 300 letnich dębów . W pobliżu drewniany kościół św. Grzegorza w Gorzejowej z rustykalnymi obrazami na drewnie.