+13zdjęć
Unikatowa oferta inwestycyjna - tylko w Biurze Nieruchomości Optima!9 działek budowlanych z widokiem na góry - Piechowice, dzielnica PiastówZ przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjny kompleks 9 działek budowlanych o łącznej powierzchni 19 950 m², położonych w niezwykle urokliwej części Piechowic - Piastów. To miejsce, które łączy bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury, oferując niezwykły potencjał pod inwestycję deweloperską, turystyczną lub prywatną rezydencję.
Możliwości zabudowy - zgodnie z MPZP MN,U 36:Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem MN,U 36, który przewiduje:
✔ Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą
✔ Zabudowę usługową, w tym:
gastronomię (restauracje, kawiarnie),
usługi zdrowotne (gabinet lekarski, spa, odnowa biologiczna),
działalność turystyczną (pensjonat, dom wypoczynkowy, apartamenty),
usługi hotelarskie.
[/list]Parametry zabudowy:
Maksymalna wysokość budynków: do 10 m
Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 0,40 (40%)
Zabudowa wolnostojąca - brak zwartej zabudowy szeregowej
[/list]Lokalizacja - idealna równowaga między naturą a dostępem do miasta:Działki położone są w cichym, spokojnym miejscu, z którego rozpościera się niepowtarzalny widok na Karkonosze - w tym m.in. na Śnieżne Kotły czy Szrenicę. Otoczenie lasów i niska intensywność zabudowy tworzą idealne warunki do odpoczynku, życia codziennego lub prowadzenia działalności opartej na kontakcie z naturą.
Bliskość Szklarskiej Poręby (10 minut samochodem)
Do centrum Piechowic - ok. 3 minuty
Świetna baza wypadowa do Karpacza, Jakuszyc czy granicy z Czechami
Media i infrastruktura:Dojazd drogą asfaltową, a bezpośrednio przy działkach utwardzona droga szutrowa - zapewniony łatwy dostęp dla pojazdów osobowych i ciężarowych
Elektryczność - w pobliżu znajduje się nowo wybudowana trafostacja, co znacznie ułatwia przyłączenie prądu
Woda - konieczność wykonania studni głębinowej
Kanalizacja - przewidziane jest szambo lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków
Teren płaski, dobrze nasłoneczniony, gotowy do inwestycji
[/list]Cena za cały kompleks: 2 500 000 zł bruttoTo wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego działek z gotowym planem zagospodarowania, atrakcyjnym położeniem i dużym potencjałem zwrotu z inwestycji - zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i usługowym.
Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie:Mateusz Mendyka
tel. [numer]
[email]
Biuro Nieruchomości Optima - Twoje zaufane wsparcie w zakupie i sprzedaży nieruchomości na Dolnym Śląsku.
NOTA PRAWNA
Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C
- Piechowice Piastów, powiat karkonoski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 19950 m² (2 ha).
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
