Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela dwie sąsiadujące działki budowlane w Stróży, w gminie Pcim.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2002 m².
Działki są sprzedawane wyłącznie razem.

To propozycja dla osób szukających miejsca na dom z dużym ogrodem - w zielonym, dobrze nasłonecznionym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Myślenic i Krakowa.

Najważniejsze informacje:
- działka nr 1220/3 - 1003 m²,
- działka nr 1220/4 - 999 m²,
- łączna powierzchnia - 2002 m²,
- orientacyjne wymiary całości - około 18 × 113 m,
- regularny, wydłużony kształt,
- teren lekko nachylony i częściowo wypłaszczony,
- całe obie działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę,
- wypis i wyrys z MPZP dostępne dla zainteresowanego kupującego,
- dwie odrębne księgi wieczyste, wolne od hipotek i innych obciążeń,
- jeden właściciel.

Dojazd
Formalny dostęp do drogi posiada działka 1220/4 poprzez wpisaną do księgi wieczystej służebność przejazdu. Działka 1220/3 bezpośrednio graniczy z działką 1220/4.
Od publicznej drogi asfaltowej prowadzi łagodna, utwardzona droga prywatna, dochodząca bezpośrednio do granicy działki. Do wykonania pozostaje jedynie zjazd na samą nieruchomość. Droga jest odśnieżana i bez problemu przejezdna przez cały rok zwykłym samochodem osobowym.

Media
- słup energetyczny przy granicy działki 1220/4,
- światłowód dostępny na słupie,
- gaz w pobliżu - korzystają z niego sąsiednie nieruchomości,
- brak sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w gminie; sąsiedzi korzystają przede wszystkim z własnych studni i szamb.

Teren i otoczenie
Działki są bardzo dobrze nasłonecznione. Rozciąga się z nich widok na okoliczne wzgórza, pola i lasy. Wzdłuż granicy rosną większe drzewa, natomiast główna część terenu pozostaje otwarta.
W sąsiedztwie znajduje się kilka całorocznych domów jednorodzinnych i domków rekreacyjnych, ale otoczenie stanowią przede wszystkim pola i lasy. Nieruchomość jest odsunięta od głównej drogi.

Lokalizacja
W pobliskim centrum Stróży znajdują się sklepy, apteka i kościół. Niedaleko dostępne są również szkoła, przedszkole i żłobek.
Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:
- około 2 minut do Zakopianki,
- około 7 minut do centrum Myślenic,
- około 30 minut do Krakowa - zależnie od natężenia ruchu.

Cena za obie działki: 140 000 zł - do negocjacji.
Sprzedaż wyłącznie w całości, bezpośrednio od właściciela i bez prowizji dla pośrednika.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.