Firma Derbin Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży działek budowlanych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Kozielno, w gminie Paczków. To propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w niedużej odległości od miast i infrastruktury.

Działki mają powierzchnię około 1000 m2 każda:
• 114/3 – 0,1014 ha
• 114/4 – 0,1012 ha
• 114/5 – 0,1014 ha
• 114/6 – 0,1012 ha
• 114/7 – 0,1009 ha

Każda z nich posiada regularny kształt, co pozwala na wygodne zaprojektowanie domu z ogrodem, podjazdem oraz częścią rekreacyjną.

Stan prawny i uzbrojenie
Działki są uzbrojone w podstawowe media:
• prąd,
• wodę,
• kanalizację.
Dodatkowym atutem jest wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego, co znacząco skraca czas realizacji inwestycji i eliminuje konieczność przechodzenia przez cały proces administracyjny od podstaw.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. Jezioro Kozielno to zbiornik zaporowy na rzece Nysa Kłodzka, który oprócz funkcji retencyjnej pełni również rolę rekreacyjną.

W okolicy znajdują się:
• kąpieliska,
• wypożyczalnie sprzętu wodnego,
• lokale gastronomiczne,
• ośrodki wypoczynkowe i pola namiotowe.

To miejsce sprawdzi się zarówno jako lokalizacja domu całorocznego, jak i nieruchomości o charakterze rekreacyjnym.
Odległości do większych miejscowości i atrakcji
• ok. 3,5 km – Paczków
• ok. 8 km – Złoty Stok (Kopalnia Złota)
• ok. 13 km – Kamieniec Ząbkowicki (Zamek Marianny Orańskiej)
• ok. 25 km – Kłodzko (Twierdza Kłodzko)
• ok. 35 km – Czarna Góra Resort

W promieniu kilkudziesięciu kilometrów znajdują się również miejscowości uzdrowiskowe oraz ośrodki narciarskie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Oferta skierowana jest do osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, z dostępem do mediów i gotową dokumentacją budowlaną. Połączenie bliskości jeziora, rozwiniętej infrastruktury turystycznej oraz dogodnego dojazdu do pobliskich miast sprawia, że nieruchomość ma również potencjał inwestycyjny.

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skutecznym zakończeniu której rozliczamy się prowizyjnie.
Decydując się na zakup nieruchomości przez pośrednika, masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
Bezpłatnie oferujemy również doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

Pomimo że nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwa jest pełna weryfikacja danych przekazanych przez osoby trzecie. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 tego kodeksu. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację!