Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni około 21 arów, położoną w centralnej części miejscowości Nietuszyna, 8 km od Wielunia.
Działka usytuowana jest pomiędzy drogą krajową a drogą gminną, co zapewnia dogodny dojazd oraz dostęp do infrastruktury komunikacyjnej.
Nieruchomość ma około 20 metrów szerokości i ponad 100 metrów długości. Jej dużym atutem jest dwustronny dostęp do dróg publicznych - z obu stron działka graniczy z drogą, co stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania i podziału terenu.
W granicach działki lub bezpośrednio w przyległych drogach dostępne są wszystkie niezbędne media. Obecnie grunt jest użytkowany rolniczo.
Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość, procedowany jest obecnie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który jest na etapie konsultacji społecznych, w którym działka została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co stanowi atrakcyjną perspektywę inwestycyjną.
Cena sprzedaży całej nieruchomości: 125 000 zł.
Istnieje również możliwość podziału działki na dwie mniejsze nieruchomości o powierzchni około 10 arów każda. W takim przypadku cena wynosi:
• 65 000 zł za każdą działkę.
Zapraszam do kontaktu i chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz odpowiem na wszelkie pytania.
Pośrednikom dziękuję.