Wyjątkowa działka budowlana z pięknym ogrodem przy lesie – Wysocko Wielkie
​Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1392 m², położona w malowniczym Wysocku Wielkim przy drodze gminnej, z szybkim i dogodnym dojazdem do Ostrowa Wielkopolskiego.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w otoczeniu dojrzałej zieleni, cenią prywatność i chcą zamieszkać w miejscu z niepowtarzalnym klimatem.
​Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody – działkę dzieli zaledwie kilkadziesiąt metrów od największego kompleksu leśnego w Wysocku Wielkim, a sama linia lasu przylega bezpośrednio do jej granicy na długości ok. 38 m.
​Najważniejsze atuty i parametry nieruchomości
​Powierzchnia: ok. 1392 m².
​Kształt i wymiary: niemal kwadratowy kształt z dodatkowym trójkątnym fragmentem wyrównującym granicę z sąsiednią działką (wymiary boków ok. 44 m x 53 m; długa granica biegnąca wzdłuż lasu to ok. 38 m). Pomimo nieregularnego obrysu linia zabudowy ma regularny przebieg, co ułatwia łatwe zaplanowanie domu.
​Dojazd: bezpośrednio przy drodze gminnej.
​Formalności i zabudowa: wydane bezterminowe warunki zabudowy (WZ).
​Media:
​Woda – przyłącze na działce,
​Prąd – zawarta umowa na przyłączenie (planowany termin realizacji: do 31.08.2027 r.),
​Gaz – w drodze,
​Światłowód – w drodze.

​Ogrodzenie i dojazd: Działka w całości ogrodzona i zamknięta. Od frontu znajduje się brama wjazdowa oraz furtka, natomiast od strony lasu zamontowano dodatkową, szeroką (ok. 3 m) bramę dwuskrzydłową z wyjściem wprost do lasu.
​Zabudowa rekreacyjna i strefa wypoczynku
​Na działce znajduje się funkcjonalna wiata podzielona na dwie części: gospodarczą oraz wypoczynkową.
​Dodatkowo w strefie przygotowanej pod ognisko osadzono na betonowych kotwach solidną konstrukcję z drewnianych słupów. Stanowi ona doskonałą bazę do własnego wykończenia (np. zadaszenia i obicia) i stworzenia przytulnej, osłoniętej strefy biesiadnej.
​Bogaty, wielogatunkowy ogród tworzony przez lata
​To nie jest pusta działka – to przestrzeń z gotowym, unikalnym i przemyślanym ogrodem, na który składają się liczne nasadzenia ozdobne i owocowe:
​Drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe: m.in. 3 wiśnie ozdobne 'Kanzan', 2 magnolie, 3 śliwy dziecięce, wiśnia umbraculifera, jabłonie royality, dereń kousa, kilka świdośliw Lamarcka, kalina, jarzębiny, paulownia, katalpa, wiąz, tulipanowiec oraz liczne inne drzewa w tym drzewa owocowe (np figa).
​Byliny, trawy i kompozycja: bogactwo hortensji, żurawek, cisów formowanych w stożki oraz rozmaitych traw ozdobnych (miskanty, rozplenice, turzyce). W sezonie ogród zachwyca kwitnącymi jeżówkami, werbeną patagońską oraz przegorzanami.
​Ogród z rysą naturalistyczną: elementem dekoracyjnym ogrodu stał się wkomponowany w przestrzeń, urokliwy rów ze szpalerem miskantów i rabatami, który nadaje działce indywidualny, sielski charakter.
​Wizualizacja zabudowy
​Do ogłoszenia dołączono poglądową wizualizację domu przygotowaną zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy (WZ), pokazującą piękny potencjał zagospodarowania przestrzeni i połączenia bryły budynku z otaczającym lasem.
​Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo!