Smolechy

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Duża działka we wsi Smolechy.
0,88h o przybliżonych wymiarach 38m szerokości i 240 długości
Sprzedaż bezpośrednio bez pośredników.

§ 36. Na terenach oznaczonych symbolem U, będących terenami usług, wytwórczości i składów z dopuszczeniem
funkcji mieszkaniowej, obowiązują następujące ustalenia:
1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2
, z zastrzeżeniem § 12 ust. 3;
2) dopuszcza się lokalizację budynków użytkowych, spełniających następujące warunki:
a) maksymalna wysokość: 10 m,
b) geometra dachu dowolna;
3) dopuszcza się lokalizację zadaszonych obiektów nie będących budynkami, o wysokości do 10 m;
4) dopuszcza się lokalizację urządzeń technologicznych o wysokości do 15 m lub wyższych, jeżeli jest to niezbędne
ze względów technologicznych lub ochrony środowiska;
5) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków mieszkalnych lub mieszkalno-użytkowych, na następujących
warunkach:
a) na jednej posesji może być zlokalizowany tylko jeden budynek mieszkalny lub mieszkalno-użytkowy,
10
b) budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe wolno lokalizować tylko na posesjach, na których już prowadzona
jest wyłącznie nieuciążliwa działalność gospodarcza lub na posesjach, na których na podstawie tego samego
pozwolenia na budowę będą realizowane budynki bądź lokale użytkowe służące wyłącznie nieuciążliwej
działalności gospodarczej,
c) maksymalna wysokość budynku: 9 m,
d) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3,
e) dach wysoki, nachylenie głównych połaci dachowych 25-45°,
f) pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka, w ciemnych odcieniach czerwieni, brązu, szarości lub zieleni;
6) intensywność zabudowy: od 0% do 100%;
7) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%;
8) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 25% powierzchni posesji;
9) minimalna liczba miejsc parkingowych dla samochodów osobowych:
a) 30 miejsc na 100 zatrudnionych w zakładach wytwórczych,
b) 10 miejsc na 1000 m2
powierzchni użytkowej budynków hurtowni i składów,
c) 20 miejsc na 1000 m2
powierzchni użytkowej lokali, w których świadczone są usługi lub prowadzony jest handel
detaliczny;
10) dopuszcza się grodzenie posesji, przy czym ogrodzenia od strony dróg nie mogą być wykonane z prefabrykatów
betonowych;
11) wzdłuż granic posesji sąsiadujących bezpośrednio lub poprzez drogi z istniejącą i projektowaną zabudową
mieszkaniową należy lokalizować zieleń izolacyjną z wysokich żywopłotów, krzewów i drzew;
12) dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej i potencjalnie uciążliwej działalności gospodarczej.

• Smolechy, gmina Ostrów Mazowiecka, powiat ostrowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 8800 m².
• Długość: 36 m, szerokość: 240 m
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj