Działka dla developera lub inwestora indywidualnego / Pęgów pod Wrocławiem | Gotowiec pod bliźniaki/usługi | 2100 m² | 2 drogi gminne | Media • MPZP

Na sprzedaż przygotowana do inwestycji działka budowlana o powierzchni 2100 m².Idealna propozycja dla dewelopera szukającego pewnego zysku lub dla inwestora indywidualnego, który chce wybudować dom i połączyć go z prowadzeniem działalności gospodarczej. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Dojazd z dwóch stron (dwie drogi gminne- z przodu oraz z tyłu. Umożliwia to naturalny, bezproblemowy podział na dwie mniejsze parcele (ok. 1000 m²) bez konieczności marnowania powierzchni na wewnętrzną drogę dojazdową)
• Elastyczny MPZP dopuszcza budowę wolnostojącą, budowę bliźniaczą oraz prowadzenie drobnych usług.
• Działka 100% gotowa do budowy: Teren został profesjonalnie wykarczowany, uporządkowany. W cenie działki pełna dokumentacja, w tym wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej, aktualne badania geotechniczne gruntu (potwierdzające doskonałe warunki nośne) oraz gotowe mapy do celów projektowych. Media: Prąd na działce, a dostępność pozostałych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie.
PARAMETRY: • Powierzchnia: 2100 m² • Szerokość frontu: ok. 16 m (ze względu na dostęp do dróg z dwóch stron oraz zapisy MPZP dopuszczające bliźniaki/usługi, kształt ten daje ogromne, nieszablonowe możliwości projektowe)
. • Lokalizacja: Pęgów – dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą (szkoła, przedszkole, sklepy). Rewelacyjny dojazd do Wrocławia: autem lub bezpieczną, szybką koleją PKP . Sprzedawana bezpośrednio przez właściciela – brak prowizji dla biur pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki na żywo.