SPRZEDAM PIĘKNĄ ZIELONĄ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ W NOWINACH

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 388 o powierzchni ok. 5100 metrów, położona w szybko rozwijającej się części gminy Sitkówka-Nowiny.
To miejsce dla osób, które szukają komfortu, prywatności i przestrzeni, a jednocześnie chcą pozostać blisko Kielc i pełnej infrastruktury.

---

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKI:

► Przyjazny teren zabudowy jednorodzinnej - MN1
Działka znajduje się w obszarze o przeznaczeniu MN1, co daje możliwość realizacji nowoczesnych, eleganckich domów, zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi. To jedna z najbardziej pożądanych stref zabudowy - gwarantuje spójne, estetyczne sąsiedztwo oraz wysoką wartość inwestycji.

► Bezpośredni dostęp do drogi i wygodna komunikacja
Działkę otaczają drogi KDW1, a w pobliżu przewidziano drogę publiczną wyższej klasy (KD-D2). Zapewnia to doskonały dojazd, jednocześnie bez uciążliwego ruchu. Idealnie zbalansowana lokalizacja - spokojnie, ale z pełną wygodą.

► Doskonała lokalizacja - łącząca ciszę i świetny dojazd
Tylko kilka minut dzieli działkę od Kielc, obwodnicy i głównych tras wylotowych. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać "na swoim", nie rezygnując z błyskawicznego dostępu do miasta. Do Dworca "Kielce Główne" - będziesz mieć tylko 14 minut!

► Piękne, uporządkowane otoczenie
Okolicę tworzą nowoczesne domy jednorodzinne, zieleń i harmonijnie zaplanowana przestrzeń. Działka zapewnia idealne warunki do stworzenia prywatnych ogrodów, tarasów lub strefy relaksu.

► Atrakcyjna i pewna inwestycja
Działki w tej części Sitkówki-Nowin stale zyskują na wartości. To zakup, który łączy komfort mieszkania z bezpieczeństwem kapitału.

---

PARAMETRY DZIAŁKI:

• Teren objęty MPZP, przeznaczenie: MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
• Numer działki: 388.
• Regularny, ustawny kształt - idealny pod projekt nowoczesnych domów.
• Bardzo dobre warunki do zagospodarowania terenu.
• Obwód: ok. 564 m, długość: ok. 268 m, szerokość: 23 m.
• Działkę można podzielić na mniejsze (3-4).
• Na ok. 27% terenu działki znajduje się mały las, więc dom, który możesz zbudować, znajdzie się w przytulnym otoczeniu.
• W sąsiedztwie dominują eleganckie domy jednorodzinne.
• Teren jest dobrze nasłoneczniony, więc można swobodnie zainwestować w fotowoltaikę.
• Sklepy znajdują się w odległości ok. 500 m, a szkoła podstawowa niespełna kilometr od działki.
• W okolicy dużo atrakcji: Jaskinia Raj, Basen Perła.
• Współrzędne działki: 50°49'07.7"N 20°31'17.8"E.

---

IDEALNA DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ:

• Bezpiecznej, zielonej przestrzeni do budowy domu.
• Przyjaznej lokalizacji w spokojnej okolicy.
• Świetnego dojazdu do Kielc.
• Działki z pełnym potencjałem i stabilną wartością.

---

ZAMIESZKAJ W ZIELONEJ ENKLAWIE POD KIELCAMI!

Sprzedaje osoba prywatna - właścicielka działki, więc proszę dzwonić.

Chętnie pokażę działkę i jej potencjał.

---

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń wobec ogłoszeniodawcy.