Nowe Smolno

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 1885 m², położoną w atrakcyjnej lokalizacji – Nowe Smolno, gmina Nowa Wieś Wielka, zaledwie 20 minut od Bydgoszczy i Inowrocławia.

Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona, uzbrojona w niezbędne media, graniczy bezpośrednio z lasem. Teren częściowo zadrzewiony (sosny, brzozy), co zapewnia kameralność i naturalne zacienienie. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygodnej infrastruktury.

W sąsiedztwie nowa, niska zabudowa jednorodzinna – okolica rozwija się dynamicznie, zachowując jednocześnie swój spokojny, wiejski charakter.

Dla działki wydano warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego. Bez dodatkowej opłaty można wykorzystać uzgodniony projekt "Natalia" pracowni MG Projekt.

Media i infrastruktura:

Prąd – skrzynka elektryczna na działce
Woda – wodociąg w drodze, własna studnia na działce
Dojazd – droga utwardzona, całorocznie utrzymywana

Doskonała komunikacja:

szybki dojazd do Bydgoszczy i Inowrocławia
bliskość drogi krajowej nr 25 oraz wojewódzkiej nr 254
stacja kolejowa w miejscowości Brzoza Bydgoska (linia Bydgoszcz–Inowrocław)
tylko 15 minut do Portu Lotniczego Bydgoszcz-Szwederowo

W pobliżu tereny objęte ochroną przyrodniczą, w tym Kanał Notecki i obszary „Łąk Nadnoteckich” – unikalne walory przyrodnicze i rekreacyjne w zasięgu spaceru.

Stan prawny:

uregulowany stan prawny – pełna własność
księga wieczysta bez obciążeń
jeden właściciel
wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego

Kontakt:

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania — zapraszam do kontaktu telefonicznego lub wiadomości.

Sprzedaż od właściciela, bez pośredników.

• Nowe Smolno, gmina Nowa Wieś Wielka, powiat bydgoski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1885 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd