Działka budowlana Grabowska Huta, MPZP, media na działce, gotowa pod budowę

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Grabowska Huta, ul. Tęczowa, gmina Nowa Karczma. Powierzchnia 1043 m², numer działki 101/15. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że można od razu przystępować do projektowania i budowy, bez czekania na warunki zabudowy.

Działka jest płaska, w kształcie prostokąta. Położona w spokojnej, bocznej uliczce, jest to ślepa droga, więc nie ma żadnego ruchu samochodowego. Bardzo cicha okolica, idealna pod dom, rekreację albo inwestycję. W sąsiedztwie znajdują się już wybudowane domy jednorodzinne, a dookoła dużo zieleni.

Na działce jest skrzynka elektryczna odebrana, wystarczy tylko założyć licznik. Jest też przyłącze do gminnego wodociągu z wyprowadzonym kranem na zewnątrz. Całość gotowa, nie trzeba nic organizować, występować o warunki, załatwiać dokumentów, czekać półtora roku na prąd czy kopać studni. Można po prostu zacząć działać.

Dojazd do Trójmiasta zajmuje około 30 minut, Nowa Karczma 10 minut, Kościerzyna 20 minut. Są dwie wygodne trasy, od strony Kolbud przez drogę 221 (która jest właśnie w trakcie generalnego remontu) albo od strony Żukowa obwodnicą metropolitalną. Bardzo dobre połączenie w każdą stronę. Przy skręcie z głównej drogi w stronę działki znajduje się lokalny sklep idealny do codziennych zakupów po drodze.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu, miejsce naprawdę ma potencjał. Zdjęcia tego nie oddadzą.

Poniżej wyciąg z MPZP.
Zgodnie z miejscowym planem, teren oznaczony symbolem 158-MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W szczególności dotyczą go następujące ustalenia:

Przeznaczenie terenu: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Maksymalna ilość budynków mieszkalnych na działce: 1.
Formy zabudowy: Budynki mają być realizowane w formie wolnostojącej.
Dopuszczalne elementy budowy:
Budynki gospodarcze, garażowe oraz obiekty małej architektury związane z zagospodarowaniem terenu.
Sieci uzbrojenia terenu, przyłącza i urządzenia infrastruktury technicznej.
Drogi wewnętrzne oraz powiązania komunikacyjne.
Miejsca postojowe.
Zakaz zabudowy: Nie można realizować zabudowy bliźniaczej i szeregowej.
Parametry zabudowy:
Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01.
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25%.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
Wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m.
Wysokość budynków gospodarczych lub garażowych: do 6 m.
Szerokość elewacji frontowej: do 18 m.