Józefów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Jesteśmy dysponentami działek:
Obszar oznaczony literą Y – działka 386/40 powierzchnia 1200 metrów
Obszar oznaczony literą Z – działki 386/39, 386/38 oraz 386/44 o łącznej powierzchni 1200 metrów.
Link do geoportalu - %2C21.001965%2C500s

Dodatkowo jesteśmy współwłaścicielami działki wyznaczonej na drogę dojazdową do drogi publicznej – działka 386/43
i na niej ustanowione są służebności oraz w tej działce jest internet oraz do końca roku będzie woda i kanalizacja gminy Nieporęt oraz prąd i gaz.

Działki budowlane z możliwością podziału na 4 działki po 600 metrów – czyli minimalną powierzchnią do wybudowania bliźniaków. Na mapie E opisane na czerwono hipotetyczne działki po podziale
386/50, 386/51, 385/48 oraz łączoną działkę – 386/49 z 386/38 i 386/44. Każda ma po 600 metrów.
Podział nie jest dokonany, ale opracowanie geodezyjne i jest zgoda gminy. Można u notariusza podpisać odpowiedni akt podziału od razu przy sprzedaży.

W przypadku, gdy nabywca kupuje działkę obszar Z lub Y, każda o powierzchni 1200 metrów, dojazd zapewniony jest z w/w drogi wewnętrznej. Jeśli nabywca będzie chcieli dzielić działki, wtedy projektowana jest po podziale droga wewnętrzna między obszarem Z i Y, oznaczona na mapie przerywaną linią ze służebnością na rzecz każdej działki Z1, Z2, Y1, Y2.

UWAGA – sprzedajemy obszar Z lub Y a jeśli jesteś zainteresowany zakupem tyko działki 600 metrów, możesz zgłosić zainteresowanie i poczekać na drugiego klienta, lub razem z przyszłym sąsiadem, którego masz, możecie razem przystąpić do zakupu łącznie działki Z lub Y.

Okolica unikalna, możesz sprawdzić w gogle - ,+Polska/52.[numer],21.0019015/@52.[numer],20.9955685,2359m/data=!3m1!1e3!4m9!4m8!1m5!1m1!1s0x471ecc669a869f01:0x72f0be2a88ead3fc!2m2!1d21.0122287!2d52.[numer]!1m0!3e0?authuser=0&entry=ttu

Działki z drzewami, które można bez problemu wyciąć na zgłoszenie lub zostawić sobie na granicach działki lub w inny sposób zagospodarować, aby utrzymać zielone otoczenie drzewostanu i klimat okolicy.

Sprzedający zapewnia na swój koszt utwardzenie drogi oraz koszt zaplanowanych już prac zbrojeniowych na drodze wewnętrznej, tak aby do każdej działki była możliwość podłączenia prądu, gazu, internetu oraz wody i kanalizacji. Wszystkie media są dostępne w drodze publicznej ul. Wiosennej.

• Józefów, gmina Nieporęt, powiat legionowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 600 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz