Na sprzedaż oferuję atrakcyjną, w pełni uzbrojoną działkę budowlaną o powierzchni 1182 m², położoną w Niepołomicach przy ul. Portowej (działka nr 1041/1).
Jest to idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego — blisko szkoły, przedszkola, komunikacji, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA:
• Niepołomice - Małopolska, powiat wielicki
• 4,5 km do Rynku w Niepołomicach (8 minut)
• 600 m do szkoły podstawowej
• 600 m do przedszkola
• 3-4 minuty do Lidla i Biedronki
• 100 m do przystanku autobusowego
• Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej

PARAMETRY DZIAŁKI:
• Powierzchnia: 1182 m²
• Numer: 1041/1
• Front: ok. 28 m
• Wymiary: ok. 28 × 30 × 40 m (szczegółowe w załączonej mapie)
• Kształt: zbliżony do trapezu, bardzo ustawny pod dom jednorodzinny
• Dojazd: bezpośredni z drogi publicznej

MEDIA (wszystkie w granicy działki):
• Prąd
• Woda
• Gaz
• Kanalizacja

PRZEZNACZENIE (MPZP):
• 6MN3 — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Dodatkowo teren przy drodze: 2KDL (pas drogowy; 6 m od linii rozgraniczających)

Działka zgodna z planem, gotowa do uzyskania pozwolenia na budowę.

ZALETY:
• Wszystkie media na miejscu — duża oszczędność czasu i kosztów
• Idealna pod dom jednorodzinny lub projekt indywidualny
• Bliskość szkół, usług i komunikacji — świetna dla rodzin
• Szeroki front 28 m, dający komfort projektowania
• Spokojna, rozwijająca się okolica

CENA:
Cena: 519 999 zł (do negocjacji)

Działka gotowa do sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.
Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.