Na sprzedaż urokliwa działka położona w miejscowości Krzywczyce (koło Suchej Dolnej, gm. Niegosławice). Miejsce jest ciche, położone na uboczu i otoczone naturą – idealne dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela (osoba prywatna, brak prowizji dla biur nieruchomości).

W bezpośredniej okolicy budują się już pierwsi sąsiedzi, powstaje tu kameralna zabudowa jednorodzinna.

STAN FORMALNY I PRAWNY:
Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela.

Warunki Zabudowy (WZ): Wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego – kupujący nie musi przechodzić procedury uzyskiwania WZ w gminie.

Księga Wieczysta: Stan prawny całkowicie uregulowany – KW bez żadnych obciążeń, hipotek czy służebności.

Opłaty transakcyjne: Koszty notarialne oraz opłaty skarbowe pokrywa kupujący (zgodnie ze zwyczajem rynkowym).

Dojazd: Działka przylega do drogi wewnętrznej, która została przejęta przez gminę (brak problemów ze współwłasnością czy utrzymaniem).

MEDIA:
Woda: Sieć wodociągowa pociągnięta w drodze gminnej przy działce – do wykonania przyłącze.

Prąd: Jest dokument z Enea (zapewnienie dostaw prądu). Na samej działce nie ma żadnego słupa energetycznego, co daje pełną swobodę przy projektowaniu domu i ogrodu.

Kanalizacja: Brak sieci w tej części wsi – do wykonania przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo.

LOKALIZACJA:
Spokojna lokalizacja w gminie Niegosławice, blisko Suchej Dolnej, z dobrym dojazdem do Szprotawy czy Nowej Soli.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie!