Nekielka
ul. Pawia
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę budowlaną o pow. 1734 m² w Nekielce, gm. Nekla (powiat wrzesiński).
Cicha, zielona okolica blisko lasów czerniejewskich. Teren objęty MPZP – zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja:
- Ul. Pawia, Nekielka, gmina Nekla, powiat wrzesiński, woj. wielkopolskie
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, nieutwardzonej (190 m jest od drogi asfaltowej)
- 5 km do Nekli, 15 km do Wrześni, 40 km do Poznania (ok. 35 min trasą S5)

Sąsiedztwo / Otoczenie:
- rozwijająca się, malownicza miejscowość, na tej samej ulicy są pojedyncze domy jednorodzinne, na sąsiadującej działce jest już dom w budowie oraz drugi na przeciwko po przekątnej ukończony i zamieszkany.
- Spokojna, zielona okolica, idealna dla rodzin i osób szukających kontaktu z naturą
- dookoła lasy i pola, zaraz obok Nekli są Lasy Czerniejewskie
- z działki idzie się 4 km nad jezioro Baba, gdzie jest kąpielisko, a zaraz za nim jest Jez. Cyganek, Jez. Ula i Jez. Ósemka, a po drodze jest Rezerwat Przyrody Okrąglak (też małe jeziorko)

Szczegóły:
- Działka nr 360
- Powierzchnia: 1734 m²
- kształt prostokątny (dłuższy bok niecałe 50m; krótszy bok troszkę ponad 35m)
- Teren płaski, suchy (nie podmokły)
- Bez obciążeń, księga wieczysta czysta (numer KW udostępnię zainteresowanym)

Media i infrastruktura:
- Prąd - skrzynka przy działce już postawiona (dzielona z sąsiadem, który jest w trakcie budowy domu)
- pozostałe media w drodze
- Działka ogrodzona siatką leśną
- brama wjazdowa
- Wiata z blachy
- wykopana studnia (bez pompy)

Status prawny:
- Działka budowlana, objęta MPZP (miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) – przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną + budynek gospodarczy
- Maks. 25% powierzchni zabudowy, dach 35–45°, do 9 m wysokości
- Nieruchomość nabyta od osoby fizycznej, wszystkie dokumenty notarialne dostępne
- Własność dwóch osób (również osoby fizyczne)
- Brak obciążeń hipotecznych, służebności czy roszczeń osób trzecich
- Wszystkie opłaty i podatki uregulowane, stan prawny czysty

Dokumentacja:
- Akt notarialny z 2015 roku
- Księga wieczysta - numer podam osobom zainteresowanym
- Wyrys i wypis z MPZP, w tym szczegółowe parametry zabudowy
- Mapka geodezyjna

Kontakt:
Marta (współwłaścicielka) [numer]  - proszę pisać TYLKO na telefon, nie wiadomości ponieważ mogę nie być w stanie sprawdzać na bieżąco, dziękuję :)


Wkrótce dodam więcej zdjęć :)
tymczasem możliwość obejrzenia działki po wcześniejszym umówieniu.

Sprzedaż bez pośredników, zapraszam :)

• ul. Pawia, Nekielka, gmina Nekla, powiat wrzesiński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1734 m².
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda