Na sprzedaż działka budowlana nr 593/4 o powierzchni ok. 1156 m², położona w Nekli, w powiecie wrzesińskim, woj. wielkopolskie.

Cena: 280 000 zł, czyli około 242 zł/m².

Działka jest niezabudowana i ma regularny, korzystny kształt, zbliżony do prostokąta. Jej boki mają około 43-46 m długości oraz 24-28 m szerokości, co daje dużą swobodę przy wyborze projektu domu oraz rozmieszczeniu garażu, tarasu i ogrodu.

Teren jest praktycznie płaski. Ponad 83% powierzchni ma nachylenie do 2°, a różnica wysokości na działce wynosi według analizy jedynie około 0,7 m.

Dużym atutem jest również bardzo dobre nasłonecznienie. Według analizy aż 98,6% powierzchni działki charakteryzuje się wysokim średniorocznym nasłonecznieniem, co daje dobre możliwości przy projektowaniu domu, ogrodu czy instalacji fotowoltaicznej.

Dojazd samochodem bezpośrednio do działki drogą gruntową, obecnie dobrze przejezdną dzięki prowadzonym w okolicy inwestycjom budowlanym. W sąsiedztwie rozwija się zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja jest bardzo wygodna pod względem codziennego życia. Według raportu w pobliżu znajdują się m.in. Biedronka ok. 419 m, stacja kolejowa Nekla ok. 693 m oraz Zespół Szkół w Nekli ok. 796 m. W promieniu 1 km znajdują się także Dino, Chata Polska, apteki, poczta, bankomaty, boiska, stadion i place zabaw.

W okolicy znajduje się również infrastruktura techniczna. Możliwość i warunki wykonania konkretnych przyłączy do działki wymagają potwierdzenia u odpowiednich gestorów sieci.

Dodatkowym atutem jest brak wykazanych obszarów zagrożonych powodzią w promieniu 500 m od działki.

Działka będzie dobrym wyborem dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w Nekli, z dobrym dostępem do sklepów, szkoły i kolei, a jednocześnie z przestrzenią na własny ogród.

Najważniejsze informacje:

- działka budowlana nr 593/4
- powierzchnia: ok. 1156 m²
- cena: 280 000 zł
- cena za m²: ok. 242 zł
- regularny kształt i praktycznie płaski teren
- bardzo dobre nasłonecznienie
- możliwość dojazdu samochodem bezpośrednio do działki
- droga gruntowa
- rozwijająca się zabudowa jednorodzinna w okolicy
- Biedronka ok. 419 m
- stacja kolejowa Nekla ok. 693 m
- szkoła ok. 796 m
- sprzedaż bezpośrednio od właściciela