Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1064 m² (ok. 11 arów) zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Kaźmierowo (w sąsiedztwie Gorzenia i Łochowa, gmina Nakło nad Notecią, powiat nakielski).
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób szukających idealnego balansu między życiem w otoczeniu natury a szybkim i wygodnym dojazdem do Bydgoszczy.
Najważniejsze parametry i atuty nieruchomości:
- Numer ewidencyjny działki: 210/19 (obręb 0003, obszar wiejski).
- Powierzchnia: 0,1064 ha (1064 m²).
- Wymiary i kształt: Idealnie regularny kwadrat o wymiarach ok. 33 m x 33 m. Taki układ zapewnia pełną swobodę przy wyborze projektu domu oraz optymalne usytuowanie budynku względem stron świata.
- Media: Prąd bezpośrednio przy działce - na granicy nieruchomości posadowiona jest już nowa skrzynka energetyczna (złącze kablowe ZK), co drastycznie skraca i upraszcza proces przyłączeniowy.
- Dojazd: Komfortowy dojazd do samej linii podziału działek drogą wewnętrzną, która została już solidnie utwardzona kruszywem (widoczne na zdjęciach).
- Ukształtowanie terenu: Działka jest płaska, sucha, czysta i nie wymaga nakładów finansowych na wyrównywanie czy niwelację terenu.
Wyjątkowa lokalizacja i otoczenie:
Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje czyste powietrze, ciszę oraz kameralną atmosferę. Ogromnym atutem dla osób aktywnych jest przebiegająca bardzo blisko ścieżka rowerowa, umożliwiająca bezpieczne wycieczki i rekreację.
Okolica to dynamicznie rozwijający się obszar z nową, niską zabudową jednorodzinną. Położenie w Kaźmierowie (tuż obok Gorzenia i rzut beretem od rozwiniętego infrastrukturalnie Łochowa) zapewnia doskonałą logistykę:
- Błyskawiczny dojazd do granicy Bydgoszczy.
- Bliskość pełnej infrastruktury w Łochowie i Nakle (szkoły, przedszkola, markety, punkty usługowe).
Stan prawny:
Nieruchomość stanowi pełną własność (osoba fizyczna). Księga wieczysta jest czysta, bez żadnych obciążeń, hipotek czy roszczeń - stan prawny uregulowany i gotowy do transakcji notarialnej od zaraz.