Na sprzedaż działka o szerokich możliwościach zabudowy. Nieruchomość o powierzchni 825 m², położona w miejscowości Zawada k. Myślenic.

Przeznaczenie nieruchomości w MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową pozwala na dostosowanie nieruchomości do potrzeb przyszłego Inwestora.

Podstawowe informacje:

* Powierzchnia nieruchomości: 825 m²
* Kształt nieruchomości: trapez
* Wymiary: około 38 m x 24 m
* Ukształtowanie terenu: teren płaski, opadający w kierunku północno-wschodnim
* Rodzaj gruntu: RIIIa
* Numer ewidencyjny: 528/5
* Obręb: Zawada 0015
* Cena: 165 000 zł

Przeznaczenie nieruchomości w MPZP:

Zgodnie z Uchwałą numer 701/LXIX/2023 Rady Miejskiej w Myślenicach z dnia 14 września 2023 nieruchomość oznaczona na rysunku planu została symbolem: 15MU - tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Przeznaczenie podstawowe nieruchomości to:

* Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, albo bliźniacza)
* Zabudowa usługowa
* Zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Zasady zagospodarowania terenu:

* maksymalna powierzchnia zabudowy: 60 % (maksymalnie 495 m²)
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30 % (minimalnie 247,50 m²)
* maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, mieszkalno-usługowej: 10,5 m w przypadku dachu płaskiego oraz 14 m w przypadku dachu stromego
* maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej: 4 m w przypadku dachu płaskiego oraz 6 m w przypadku dachu stromego

Media:

Nieruchomość została uzbrojona co ułatwia realizację inwestycji oraz ogranicza koszty budowy przyłączy.

* Sieć elektryczna – w bliskiej odległości od nieruchomości
* Sieć wodociągowa – w bliskiej odległości od nieruchomości
* Sieć kanalizacyjna – w nieruchomości
* Sieć gazowa – w nieruchomości

Dostęp do drogi publicznej:

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej przez co spełnia warunek niezbędny do realizacji inwestycji.

* dostęp do drogi publicznej: tak
* rodzaj drogi: powiatowa P 1945K-2

Lokalizacja i okolica:

Nieruchomość pozwala na połączenie komfortu życia z prowadzonym biznesem.

* przedszkole – około 400 m
* szkoła – około 400 m
* sklep – około 450 m
* kościół - około 650 m

Zapraszam do kontaktu!

Nieruchomość oferuje ogromne możliwości dla osób planujących budowę domu, inwestycję deweloperską lub połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji proszę o kontakt:

Dominik
tel. [numer]