Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową zlokalizowaną w urokliwym, zacisznym miejscu w miejscowości Poręba (gmina Myślenice). To idealna propozycja dla osób szukających natury, ciszy i spokoju.
Ogromnym atutem oferty jest prawomocne pozwolenie na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac.
Dodatkowo duża powierzchnia (30 arów) daje możliwość podziału np. na 3 mniejsze działki, co czyni tę ofertę doskonałą również pod kątem inwestycyjnym.

Parametry nieruchomości:
- Lokalizacja: Poręba, gmina Myślenice, powiat myślenicki.
- Numery ewidencyjne działek: 1275 oraz 1573 (obręb Poręba).
- Powierzchnia łączna: 30 arów (3000 m²).
- Ukształtowanie terenu: Działka usytuowana na stoku północnym, charakteryzująca się bardzo dobrym nasłonecznieniem.
- Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość można podzielić np. na 3 niezależne działki o powierzchni po 10 arów każda.

Pozwolenie na budowę:
Działka sprzedawana jest wraz z wydanym, prawomocnym pozwoleniem na budowę.

Media (pełne uzbrojenie):
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, co znacząco obniża koszty i czas przygotowania do budowy:
- Prąd: Na działce.
- Woda: Na działce.
- Kanalizacja: Na działce.
- Gaz: Zaplanowane przyłącze (do 6 miesięcy).

Otoczenie i dojazd:
- Okolica: Prawdziwa oaza spokoju. Z działki rozpościera się przepiękny, kojący widok na okoliczne lasy i łąki. Brak zwartej zabudowy gwarantuje pełną prywatność i kontakt z naturą.
- Dojazd: Drogą utwardzoną, a bezpośrednio do samej działki asfaltową.
- Komunikacja: Mimo zacisznego charakteru, działka jest świetnie skomunikowana z Myślenicami (10 minut jazdy samochodem) oraz zapewnia dogodny dojazd do trasy w kierunku Krakowa.