Sprzedam działkę budowlaną (powierzchnia 0,1557 ha) w pobliżu lasu, ok. 30 minut autem od Kalisza.
Dojazd do drogi wewnętrznej jest asfaltowy. Razem z działką sprzedaję udział w drodze dojazdowej, co zapewnia uregulowany prawnie dostęp do drogi publicznej. Gmina przejęła już część gruntów pod przyszłe poszerzenie tej drogi.

Stan i uzbrojenie działki:

Teren: W zeszłym roku całkowicie wykarczowany z drzew i samosiejek (aktualnie do skoszenia jest jedynie trawa). Brak ukrytych korzeni.

Ogrodzenie: Płot panelowy z 3 stron, od frontu tymczasowa brama z siatki i elementów płotu panelowego.

Woda: Przyłącze wodociągowe wykonane, woda doprowadzona do działki.

Prąd: Umowa podpisana, termin realizacji wyznaczony pismem z Energii na 12 września 2026 roku (dokument do wglądu).

Pozwolenie na budowę i projekt (w cenie):

Działka sprzedawana z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz dostosowanym projektem Vincent (WOF1228).

Projekt przeszedł pełną adaptację architektoniczną. Przepisanie pozwolenia w starostwie to krótka formalność, co oszczędza około roku czekania na urzędy.

W projekcie wprowadzono praktyczne zmiany:
- Garaż zmniejszony z 2 do 1 stanowiska.
- Pokój za kuchnią lekko pomniejszony na rzecz wydzielonej spiżarni.

Ogrzewanie na pellet oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Projekty branżowe (elektryczny i instalacyjny pod oczyszczalnię) nie zostały jeszcze podbite przez instalatorów.

Powierzchnia mieszkalna 134,07m2.

W cenie pełna dokumentacja: projekt z adaptacją, dokumenty od geodety i zgody na przyłącza. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.