Na sprzedaż oferuję przepięknie położoną działkę w miejscowości Złockie (gmina Muszyna), o numerze ewidencyjnym 194/6 i powierzchni 0,1156 ha (11,56 ara).
To idealne miejsce dla osób marzących o domu w górach, łączącym ciszę natury z udogodnieniami kameralnego uzdrowiska.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja z widokiem: Działka o regularnym kształcie prostokąta (wymiary ok. 45x25m) położona jest na stoku o zachodniej ekspozycji. Gwarantuje to nie tylko doskonałe nasłonecznienie, ale i spektakularny widok m.in. na zabytkowy, XIX-wieczny kościół Narodzenia NMP (dawną łemkowską cerkiew św. Dymitra).

Bezpośredni dostęp do szlaków: To prawdziwy raj dla aktywnych. Prosto z działki wyjdziesz na zielony szlak prowadzący na Jaworzynę Krynicką oraz żółty szlak w stronę Wierchomli. Piesze wędrówki, rowery czy skitury są tu dostępne dosłownie "od progu".

Status Uzdrowiska: Od 2022 roku miejscowość funkcjonuje jako oficjalne "Uzdrowisko Złockie" z nową pijalnią wód mineralnych i bogatą tradycją leczniczą.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP):
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
3/4 powierzchni (oznaczenie MN1): Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w strefie ochrony uzdrowiskowej A i B. Plan dopuszcza również:
- prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej,
- budowę pensjonatów oraz obiektów usługowych (w tym związanych z obsługą urządzeń narciarskich).
Pozostała część (oznaczenie RP): Tereny rolne (grunty orne, użytki zielone), co gwarantuje zachowanie naturalnego charakteru otoczenia.

KOMUNIKACJA I MEDIA:
Dojazd: Do działki prowadzi droga (udział 1/2 w działce 194/4 o pow. 0,0246 ha).

Media: Niezbędne sieci uzbrojenia znajdują się w drodze gminnej.

Gwarancja widoku: Dzięki ukształtowaniu terenu (zbocze) oraz zapisom planu, który ogranicza zabudowę jedynie do linii drogi, nikt nie przesłoni Ci w przyszłości panoramy Beskidów.

OKOLICA:
Mimo spokojnego, kameralnego położenia, w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz:
- sklepy i restauracje,
- centra sportowe i ośrodek jazdy konnej,
- pełną infrastrukturę uzdrowiskową.

To oferta dla osób szukających miejsca z "duszą" - pod budowę wymarzonego domu lub pod inwestycję turystyczną w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!