Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż

Mokrzesz, ul. Częstochowska 58
Działka nr 339, gm. Mstów, powiat częstochowski

----------------------------------------

■ OPIS OFERTY

Na sprzedaż prezentujemy wyjątkową nieruchomość, położoną w malowniczej miejscowości Mokrzesz, przy ul. Częstochowskiej 58. To doskonałe połączenie komfortu mieszkania w domu jednorodzinnym z potencjałem inwestycyjnym dużej działki rolno-budowlanej.

----------------------------------------

■ PARAMETRY DZIAŁKI

• Powierzchnia: ok. 0,93 ha.
• Przeznaczenie:
- część budowlano-siedliskowa (zabudowana domem i budynkami gospodarczymi),
- część rolna (grunty orne wysokiej klasy bonitacyjnej - idealne do upraw lub pod działalność agroturystyczną).
• Dojazd: bezpośrednio z głównej drogi (ul. Częstochowska) oraz możliwość dojazdu od drugiej strony działki i podziału jej na dwie mniejsze.
• Kształt: działka foremna, częściowo ogrodzona, z piękną ekspozycją południowo-zachodnią.

----------------------------------------

■ ZABUDOWANIA

• Dom mieszkalny
- Media: prąd, woda tylko zimna w budynku - kran jeden w kuchni, brak łazienki i toalety, ogrzewanie z pieca kaflowego, możliwość wpięcia się do gazu.

• Budynki gospodarcze
- Stodoła / magazyn / warsztat - z dużymi wrotami - idealna pod maszyny rolnicze, warsztat, magazynowanie czy działalność gospodarczą.
- Pomieszczenia z instalacją elektryczną i utwardzoną posadzką.

----------------------------------------

■ ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Duża, wielofunkcyjna działka - możliwość podziału, prowadzenia gospodarstwa, stworzenia siedliska rodzinnego lub inwestycji agroturystycznej.
• Atrakcyjna lokalizacja: cisza i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do Częstochowy.
• Kompleksowa infrastruktura - dom, liczne budynki gospodarcze.
• Teren Jury Krakowsko-Częstochowskiej - piękne widoki, liczne szlaki turystyczne, bogata przyroda.
• Możliwość adaptacji według własnych potrzeb.

----------------------------------------

■ LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI

• Częstochowa - ok. 19 km.
• Mstów (siedziba gminy) - ok. 8 km.
• Olsztyn (Jurajski) - ok. 15 km.
• Bliskość głównych tras - szybki dojazd do DK1 i autostrady A1.

----------------------------------------

■ WARUNKI SPRZEDAŻY

• Cena: 279 000 tys zł.
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
• Dostępne dokumenty: akt własności.