Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 286 m² w miejscowości Lasowiec (obręb Polska Wieś), gmina Mrągowo - w sercu Mazur.

Działka położona w spokojnej, malowniczej okolicy, w sąsiedztwie dwóch jezior - do najbliższego jest zaledwie ok. 500 m.

To idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub domu letniskowego z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu Mrągowa i wszystkich jego udogodnień - tylko ok. 5 minut od obwodnicy Mrągowa, co zapewnia szybki i wygodny dojazd.

W cenie działki jest udział w drodze wewnętrznej.

Dla działki są już wydane warunki zabudowy - kupujący może od razu przystąpić do projektu i formalności budowlanych, bez czekania na decyzję urzędu.

Podstawowe informacje:
- Numer geodezyjny: 353/75
- Powierzchnia: 1 286 m²
- Kształt: regularny, ok. 30 x 42 m - łatwy w zabudowie
- Dojazd: udział drodze wewnętrznej
- Media: działka nieuzbrojona
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - wydane warunki zabudowy
- Dojazd: ok. 5 minut od obwodnicy Mrągowa

Przeznaczenie w Planie Ogólnym Gminy Mrągowo: Działka leży w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (symbol SJ).
Profil funkcjonalny strefy obejmuje m.in. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej.

Parametry zabudowy dla strefy:
- Maksymalna wysokość zabudowy: 7,0 m
- Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 20%
- Maksymalna intensywność zabudowy nadziemnej: 0,4
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70% (dużo zieleni - kameralny, zielony charakter osiedla)

Dlaczego warto:
- Wydane warunki zabudowy - budujesz od razu, bez czekania na decyzję urzędu
- Okolica dwóch jezior, ok. 500 m od wody - Mazury w najlepszym wydaniu
- Sąsiedztwo terenów zielonych/leśnych - cisza, prywatność, widok na zieleń
- Uporządkowane osiedle działek budowlanych z zapewnionym dojazdem
- Regularny kształt i wygodna wielkość (1286 m²) - miejsce na dom i ogród
- Tylko ok. 5 minut od obwodnicy Mrągowa - szybki dojazd
- Blisko Mrągowa - sklepy, szkoły, usługi w kilka minut

Zapraszam do kontaktu.