Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 17 arów, częściowo uzbrojona, położona w pięknej i malowniczej miejscowości Krzywe, zaledwie 4 km od Mrągowa, w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych.

W niedalekiej odległości znajduje się malownicze jezioro rynnowe Krzywe, położone w dorzeczu Pisy, Krutyni i Narwi. Jezioro charakteryzuje się dobrze rozwiniętą linią brzegową z zatokami, półwyspami oraz trzema niewielkimi wyspami. Występują tu liczne gatunki ryb, m.in.: leszcz, lin, sandacz, szczupak, węgorz i płoć, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników wędkarstwa i natury.

Dojazd do działki:

z drogi publicznej asfaltowej nr 1767N oraz drogą lokalną szutrową.

W cenie działki:

- ogrodzenie działki siatką leśną
- wylane i ocieplone fundamenty z wylewką (suchy beton) oraz rozprowadzoną kanalizacją do szamba
- przydomowa oczyszczalnia ścieków typu NV-2
- projekt budowlany domu jednorodzinnego typu „stodoła” z wydaną decyzją o rozpoczęciu robót budowlanych
- projekt przyłącza wodociągowego i kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem na ścieki
- powierzchnia zabudowy: 107,20 m²
- powierzchnia użytkowa domu: 99,80 m²
- przyłącze do sieci elektroenergetycznej wraz z projektem zasilania
- indywidualny projekt domu typu stodoła z antresolą oraz wizualizacją aranżacji
- garaż metalowy 3×5 m (blaszak) – stan bardzo dobry
- materiały budowlane: 7 palet bloczków YTONG

W pobliżu znajdują się cenne przyrodniczo tereny:
- Puszcza Piska (nie obejmuje sprzedawanej działki)
- Otulina Mazurskiego Parku Krajobrazowego
- Obszar Chronionego Krajobrazu Otuliny MPK – Zachód

Sprzedawana działka posiada wszystkie wymagane pozwolenia i decyzje – dokumentacja dostępna do wglądu.

Atuty nieruchomości

- spokojna i malownicza okolica
- blisko lasu i jeziora
- tylko 4 km do Mrągowa
- gotowy projekt domu i rozpoczęta inwestycja
- materiały budowlane w cenie
- świetna lokalizacja – blisko miasta, a jednocześnie w otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki.

Ogłoszenie prywatne. Agencjom Nieruchomości dziękuję.