SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1500 m² (15 arów), położona w Mogilanach, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem, w rejonie Libertowa.
To wyjątkowe miejsce łączące spokój, przestrzeń i piękne widoki z wygodnym dostępem do Krakowa.

WIDOK NA TATRY - RÓWNIEŻ W PRZYSZŁOŚCI

Największym atutem nieruchomości jest piękna, otwarta panorama Tatr.
Działka znajduje się na delikatnie nachylonym terenie, którego naturalne ukształtowanie i różnica poziomów sprawiają, że również przyszła zabudowa sąsiednich działek nie przesłoni widoku na góry.
To wyjątkowa zaleta, pozwalająca zaprojektować dom z panoramicznymi przeszkleniami, tarasem i ogrodem otwartym na górski krajobraz.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Powierzchnia: 1500 m² (15 arów)
- Wymiary: około 25 × 60 m, regularny prostokąt
- Numer działki: 1234/28
- MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- Prawomocne pozwolenie na budowę domu o powierzchni około 250 m²
- Projekt nowoczesnego domu w stylu stodoły - możliwość odkupienia (ważne do 08/2027)
- Teren lekko nachylony, z widokiem na Tatry
- Dostęp do drogi gminnej
- Prąd, woda i gaz - na działce lub w bezpośrednim sąsiedztwie
- Kanalizacja planowana w przyszłości

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części Mogilan, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych i terenów niezabudowanych.
W pobliżu:
- Centrum Mogilan - około 1 km
- Szkoły podstawowe - około 2-3 km
- Granica Krakowa - około 10 minut samochodem
- Dogodny dojazd do Zakopianki (DK7)
- Sklepy, usługi
- Przystanek autobusowy Mogilany Pętla 5 min pieszo

To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni i prywatności, bez rezygnacji z wygód życia blisko miasta.

CENA: 950 000 ZŁ - DO NEGOCJACJI

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz udostępnię dokumentację.