Atrakcyjna działka budowlana 1185 m² – Przeczyce ul Zarzeczna ok. 1 km od Zalewu Przeczyckiego

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1185 m², położona w Przeczycach, gmina Mierzęcice – w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do głównych tras komunikacyjnych.

To dobre miejsce dla osoby, która chce wybudować własny dom, zachowując przestrzeń, prywatność i wiejski charakter, a jednocześnie mieć sprawny dojazd do miast aglomeracji śląskiej i lotniska w Pyrzowicach.

Najważniejsze parametry

- Powierzchnia: 1185 m²
- Front: około 20 metrów
- Przeznaczenie: działka budowlana
- Kształt: ustawny, pozwalający na wygodne zaplanowanie domu jednorodzinnego
- Zalew Przeczycki: około 1 km

Duża przestrzeń i prywatność

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie względem terenów znajdujących się za działką.

Za działką znajduje się moje pole o powierzchni około 8000 m², objęte ograniczeniami wynikającymi z MPZP, które wykluczają zabudowę mieszkaniową i deweloperską.

Dzięki temu za przyszłym domem pozostaje duża, otwarta przestrzeń, zamiast kolejnych działek i zwartej zabudowy.

To istotna różnica w porównaniu z typowymi działkami powstającymi w wyniku gęstego podziału większych terenów.

Istnieje również możliwość osobnego dokupienia terenów przylegających do działki budowlanej, znajdujących się bezpośrednio za nią. Jest to opcja dla osoby, która chciałaby w przyszłości powiększyć swoją nieruchomość o dodatkowy teren i uzyskać jeszcze większą prywatną przestrzeń.

Media

Media znajdują się bezpośrednio przy działce:

- woda – w granicy działki,
- kanalizacja – istniejąca studzienka umożliwiająca wykonanie przyłączenia,
- gaz – sieć gazowa znajduje się około 3–5 metrów od granicy działki,
- energia elektryczna – możliwość przyłączenia do sieci została potwierdzona przez operatora.

Zalew Przeczycki

Działka znajduje się około 1 km od Zalewu Przeczyckiego.

Dzięki temu w niedużej odległości znajduje się popularny teren rekreacyjny, a jednocześnie sama działka położona jest w spokojniejszym otoczeniu.

Bardzo dobry dojazd

Położenie działki zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

W niedużej odległości znajdują się trasy umożliwiające sprawny dojazd w różnych kierunkach – m.in. w stronę Katowic i aglomeracji śląskiej, Będzina, Dąbrowy Górniczej, Sosnowca oraz lotniska w Pyrzowicach.

Dzięki temu można połączyć spokojne miejsce do życia z wygodnym dojazdem do pracy, miasta czy lotniska.

Najważniejsze atuty w skrócie

- 1185 m² działki budowlanej
- około 20 m szerokości frontu
- około 1 km od Zalewu Przeczyckiego
- media bezpośrednio przy działce
- moje 8000 m² pola bezpośrednio za działką
- możliwość osobnego dokupienia przylegających terenów
- duża otwarta przestrzeń za przyszłym domem
- spokojne otoczenie i luźna zabudowa jednorodzinna
- bardzo dobry dojazd do głównych tras, aglomeracji śląskiej i lotniska w Pyrzowicach

Cena: 185000 zł – do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.