OGŁOSZENIE PRYWATNE - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI :)

Działka budowlana o powierzchni 1279 m² w Miękini.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w dynamicznie rozwijającym się mieście, oddalonym zaledwie 30 km od Wrocławia. Działka jest dostępna od ręki, posiada uregulowany stan prawny i jest gotowa do rozpoczęcia procesu budowlanego.

Zlokalizowana na niezwykle cichym, spokojnym i zielonym osiedlu wśród domów jednorodzinnych. Dojeżdżają tu jednie mieszkańcy :)

Cena: 395 000 zł (do negocjacji)

Kluczowe parametry techniczne:
- Powierzchnia: 1279 m²
- Płaski teren bez drzew, dający dużą swobodę projektowania.
- Media: Prąd, woda, kanalizacja - możliwość przyłączenia w niewielkiej odległości od głównej sieci, gazociąg - nitka niskiego ciśnienia przebiega na terenie działki.
- Otoczenie: Niska zabudowa jednorodzinna. Działka usytuowana jest z dala od dróg o dużym natężeniu ruchu, co gwarantuje spokój i prywatność.

Potencjał lokalizacji i tło inwestycyjne: Gmina Miękinia to obecnie jeden z najbardziej perspektywicznych obszarów gospodarczych na Dolnym Śląsku. Kluczowym czynnikiem dla przyszłej wartości tutejszych nieruchomości jest oficjalna, wielomiliardowa inwestycja tajwańskiego konsorcjum TEEMA (w tym globalnego producenta elektroniki Foxconn). Na terenie gminy powstanie nowoczesny Park Technologiczny, który według szacunków wygeneruje docelowo od kilkunastu do nawet 40 tysięcy nowych miejsc pracy w samym kompleksie oraz w sektorach powiązanych.

Dla inwestorów indywidualnych oznacza to gwarancję dynamicznego rozwoju infrastruktury drogowej, społecznej oraz handlowo-usługowej w najbliższych latach, co bezpośrednio przełoży się na wzrost wartości gruntów w tej okolicy. Zakup działki na tym etapie stanowi stabilną lokatę kapitału :)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości na miejscu.

UWAGA: Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Proszę o niekontaktowanie się w celu pozyskania oferty do bazy!

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki oraz tekstów opisów w celach zarobkowych bez zezwolenia autora jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega odpowiedzialności karnej.