NOVERO Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni 2 400 m² (24 ary), położoną w miejscowości Husów, gmina Markowa, powiat łańcucki.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz gruntów rolnych. To propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę wymarzonego domu z dogodnym dostępem do infrastruktury technicznej.
Cena nieruchomości: 150 000 zł (62,50 zł/m²).
WARUNKI ZABUDOWY
Dla części działki nr 2218/6 wydano decyzję o warunkach zabudowy z dnia 13 stycznia 2026 r., umożliwiającą realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry zabudowy:- Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna.
- Powierzchnia zabudowy: 5–10% powierzchni terenu inwestycji.
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,10.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
- Szerokość elewacji frontowej: 15,5–16,5 m.
- Wysokość budynku: 5,5–8 m.
- Dach: symetryczny, dwuspadowy.
- Kąt nachylenia dachu: 25–30°.

MEDIA I DOJAZD
Dużym atutem nieruchomości jest korzystne położenie infrastruktury technicznej:- Woda – bezpośrednio na działce.
- Światłowód – przebiega przez działkę.
- Prąd – sieć przy działce.
- Gaz – sieć przy działce.

Działka posiada dostęp do gminnej drogi publicznej
Zgodnie z decyzją WZ odprowadzanie ścieków przewidziano do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.
Warunki wykonania przyłączy wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w miejscowości Husów, w gminie Markowa, na terenie powiatu łańcuckiego.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny zielone oraz grunty rolne.
Powierzchnia nieruchomości daje możliwość zaplanowania przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej, z uwzględnieniem ustaleń decyzji WZ oraz uwarunkowań terenowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Powierzchnia 24 ary (2 400 m²).
- Wydana decyzja o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny.
- Woda i światłowód na działce.
- Prąd i gaz przy działce.
- Dostęp do drogi publicznej.
- Spokojne otoczenie i tereny zielone.
- Cena 150 000 zł

Chcesz poznać szczegóły oferty lub obejrzeć nieruchomość?
Mateusz Płodzień