Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntu o numerze 161/18 i powierzchni 949 m², położona w Manowie.

Kluczowe parametry techniczne:
• Warunki Zabudowy: Dla działki wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego wolnostojącego.
• Badanie gruntu: Struktura gleby została w pełni zweryfikowana przez geodetę (wykonano 4 odwierty pod kątem budowy domu) - wynik pozytywny, co gwarantuje bezpieczeństwo posadowienia budynku.
• Media: Wydana pozytywna decyzja o przyłączu energetycznym. Skrzynka znajduje się bezpośrednio przy granicy działki.
• Woda i kanalizacja: Przewidziana realizacja własnej studni głębinowej oraz przydomowej oczyszczalni lub szamba.
• Dojazd: Droga gruntowa utwardzona.

Działka zlokalizowana jest w wyjątkowo malowniczym punkcie, który zapewnia prywatność i kontakt z naturą:
• Sąsiedztwo Natura 2000: Bezpośrednia bliskość terenów chronionych oraz lasu gwarantuje, że okolica zachowa swój kameralny i zielony charakter.
• Spokój i cisza: Nieruchomość znajduje się w odpowiedniej odległości od drogi krajowej DK11, co eliminuje hałas komunikacyjny.
• Otoczenie: W sąsiedztwie znajduje się nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna.

Atuty okolicy:
Manowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Koszalinem, oferująca pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia:
• Rekreacja: Bliskość jeziora, liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki spacerowe w otulinie lasów.
• Infrastruktura: W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta oraz ośrodek zdrowia.
• Szybki dojazd: Dojazd do granic Koszalina zajmuje zaledwie kilka minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście.