Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1036 m², położona w Zwonowicach na Osiedlu Na Stoku – w spokojnej, bardzo atrakcyjnej części miejscowości, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i dużego kompleksu leśnego.

Działka ma regularny, bardzo wygodny pod budowę kształt prostokąta, o wymiarach około 22 × 45 m. Teren jest płaski, niezadrzewiony i w całości przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 24MN.

Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że wiele formalności potrzebnych przed rozpoczęciem budowy zostało już wykonanych. Dzięki temu przyszły właściciel może zaoszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 1036 m²
- numer działki: 428/34
- wymiary ok. 22 × 45 m
- regularny prostokątny kształt
- płaski teren
- cała działka budowlana – MPZP 24MN
- dojazd publiczną drogą utwardzoną
- prąd, woda i kanalizacja przy działce
- wydane warunki przyłączenia do sieci energetycznej Tauron
- wydane warunki przyłączenia wody
- wykonana mapa do celów projektowych
- wykonane badania geotechniczne/geologiczne gruntu – wyniki prawidłowe
- wykonane prace geodezyjne
- przygotowany projekt zagospodarowania działki
- brak drzew wymagających wycinki
- czysta sytuacja prawna nieruchomości
- sprzedaż bezpośrednio od właściciela
Działka jest więc w dużej mierze przygotowana do dalszego procesu budowlanego, bez konieczności rozpoczynania wszystkich formalności od zera.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów działki jest jej położenie. Zaledwie kilkadziesiąt metrów od działki znajduje się rozległy kompleks leśny, dzięki czemu okolica jest spokojna, zielona i daje bardzo dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy wypoczynku.

Około 2 km w linii prostej znajduje się Zalew Rybnicki, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Osiedle Na Stoku to kameralna okolica z rozwijającą się, głównie nową zabudową jednorodzinną. Działki w tej części Zwonowic pojawiają się na sprzedaż stosunkowo rzadko, szczególnie parcele o tak regularnym kształcie i z wykonanymi już formalnościami związanymi z przyszłą budową.

To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i lasu, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dojazdu i dostępu do mediów.
Cena
220 000 zł – do rozsądnej negocjacji.

Sprzedaż z powodów prywatnych, niezwiązanych z samą działką ani jej stanem prawnym lub możliwościami zabudowy.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.
Dokumentacja dotycząca działki, badań gruntu, mapy oraz warunków przyłączenia jest dostępna dla zainteresowanego kupującego.