Estaton prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Lubenia, zaledwie kilkanaście minut od centrum Rzeszowa.
Niepowtarzalna lokalizacja z panoramicznym widokiem na zielone wzgórza, rozpoczęta budowa domu, własna instalacja fotowoltaiczna oraz działka o powierzchni 7 600 m² tworzą ofertę o ogromnym potencjale – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowe siedlisko, gospodarstwo agroturystyczne, kompleks domków rekreacyjnych lub inwestycja deweloperska.

Opis nieruchomości- Powierzchnia działki: 0,7400 ha (7 400 m²)
- Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego
- Powierzchnia użytkowa domu: 84,6 m²
- Powierzchnia zabudowy: 88,7 m²
- Budynek parterowy z użytkowym poddaszem
- Projekt obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- 4 pokoje
- 2 łazienki
- pomieszczenie gospodarcze
- antresolę
- strych
- Dojazd drogą gminną.

Zakres wykonanych prac
Na działce wykonano już znaczną część inwestycji, m.in.:- fundamenty,
- konstrukcję ścian budynku,
- instalację fotowoltaiczną,
- instalację odgromową,
- przyłącze energetyczne wraz ze skrzynką,
- studnię,
- przygotowano projekt przyłączy wodno-kanalizacyjnych oraz szczelnego zbiornika na ścieki.

Media- Prąd – na działce
- Woda – w drodze gminnej bezpośrednio przed działką
- Instalacja fotowoltaiczna produkująca około 10 MWh energii rocznie
- Dostęp do kanalizacji

Dodatkowe informacje- Wystąpiono o kolejne warunki zabudowy z możliwością podziału działki na różne konfiguracje.
- Nieruchomość może spełniać warunki do utworzenia siedliska.
- Doskonała propozycja pod działalność agroturystyczną, domki letniskowe lub inną inwestycję turystyczną.
- Regularny kształt działki zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania.

Największe atuty- Malownicza lokalizacja z panoramicznym widokiem na Pogórze Dynowskie
- Aż 7 400 m² powierzchni zapewniającej prywatność i swobodę zagospodarowania
- Rozpoczęta budowa domu z gotowym projektem
- Instalacja fotowoltaiczna produkująca około 10 MWh energii rocznie
- Dostęp do mediów oraz dojazd drogą gminną
- Możliwość dalszego podziału działki po uzyskaniu nowych warunków zabudowy
- Idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów
- W pobliżu zlokalizowane źródła solankowe
- Na działce zostało wykonane rozgraniczenie geodezyjne z ustaleniem wszystkich granic
- Lokalizacja zapewnia dostęp do przedszkola, szkoły podstawowej, sklepu, kościóła, w odległości ok 500m w pobliskiej Sołonce,