+11zdjęć
Oferujemy nieruchomość położoną we wsi Miszkowice (58-420 Lubawka), w powiecie kamiennogórskim, w gminie Lubawka, w województwie dolnośląskim.
Położona niemal na skraju kraju, w południowo-zachodniej części Polski, na polsko-czeskim pograniczu wieś, która w przepiękny sposób łączy wszechobecne góry, lasy i malownicze pola uprawne z obszarem dużego Jeziora Bukowskiego to wyjątkowe miejsce, w którym odnajdą się osoby poszukujące zarówno ciszy, jak i szerokich możliwości aktywnego wypoczynku.
To właśnie tu w otoczeniu przede wszystkim pięknych widoków, w bliskiej odległości Przełęczy Okraj, pomiędzy grzbietem Lasockim, a wzgórzami Bramy Lubawskiej odnajdujemy absolutnie wyjątkowe w skali naszego kraju osiedle doskonale łączące w sobie funkcję tradycyjnej zabudowy realizowanej głównie przez rodziny poszukujące idealnej odskoczni od miejskiej przestrzeni, życia w ciągłym biegu, czy też typowo starej wiejskiej zabudowy, z funkcją całorocznych baz wyjazdowych wznoszonych przez inwestorów z terenu całej Polski.
Zlokalizowana tuż przy brzegu jeziora, w najładniejszej i zarazem prywatnej części osiedla, do której dostęp odbywa się poprzez bramę i zdalnie sterowane szlabany, działka budowlana stanowi niewątpliwie zupełnie gotową do uniwersalnego wykorzystania nieruchomość. W przestrzeni 909 m² powierzchni wykonano szereg najbardziej czasochłonnych inwestycji mających na celu m.in. odpowiednie przygotowanie gruntu, przyłączenie niezbędnych mediów, wykonanie pełnego ogrodzenia wraz z bramką i dwuskrzydłową bramą wjazdową, estetycznego podjazdu, jak również założenie odpowiedniego trawnika i dokonania wieloletnich obecnie nasadzeń. Na działce wzniesiono również niewielki domek narzędziowy.
Niezależnie od obecnego sposobu wykorzystywania nieruchomości, wyłącznie w formie całorocznej bazy wyjazdowej, a do tego celu usytuowania na jej terenie wysokiej jakości nowego domku holenderskiego renomowanego producenta California, dla działki został zaadaptowany do warunków lokalnych i indywidualnych wskazań Inwestora projekt budowy dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego „Dom przy Cyprysowej 34 Long”, o powierzchni 104,95 m², wraz z aktywnym pozwoleniem na jego budowę, którą nowy właściciel może rozpocząć niemal natychmiast. Wprowadzone przez doświadczonego architekta zmiany pozwalające na optymalne wykorzystanie nieruchomości, w tym zmiana sposobu ogrzewania z wykorzystaniem pompy ciepła powietrze – woda, stanowią dodatkową oszczędność czasu niezbędnego na ich dokonanie.
Ponadto teren, któremu nie są obce górskie szlaki piesze i rowerowe, doskonałe miejsca biwakowe, brzegi jeziora pełniące funkcję plaż i licznych miejsc do wędkowania, wysokie punkty widokowe, czy też ze względu na doskonałe warunki sezonowy widok desek windsurfingowych, kitesurfingowych, SUP, w połączeniu z bliską odległością od licznych stoków narciarskich, najładniejszego w Polsce odcinka drogi S3, a jednocześnie z mało uczęszczaną bezpośrednią krętą drogą górską prowadzącą do samej Przełęczy-Okraj (1046 m n.p.m.), a dalej Malej Upy, turystycznego Karpacza, czy też Szklarskiej Poręby, znacząco konkuruje z powszechnie znanymi kierunkami turystycznymi.
Osobom zainteresowanym, na podstawie kontaktu telefonicznego, udostępniamy dodatkowe fotografie, jak również udzielamy wszelkich informacji dotyczących oferowanej nieruchomości, wykonanej dokumentacji projektowej, a także specyfikacji domku holenderskiego. Cena nieruchomości nie obejmuje domku holenderskiego, przy czym obejmuje wszelką dokumentację projektową.
Wybrane odległości
- Przełęcz Okraj, 15 km, 23 minuty
- Lubawka, przejście graniczne Lubawka – Kralovec, 10 km, 11 minut
- Kamienna Góra, miasto powiatowe, 11 km, 8 minut
- Krzeszów, 16 km, 12 minut
- Karpacz, 25 km, 28 minut
- Szklarska Poręba 47 km, 45 minut
- Wrocław, 107 km, 1h 30 minut
*** Jezioro Bukowskie stanowi zbiornik zaporowy położony w dolinie Bobru, którego powierzchnia wynosi 199 ha. ***
Sprzedaż na zasadzie wyłączności prowadzi:
LS Investments Eksperci Nieruchomości / Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych z siedzibą we Wrocławiu, oddział w Kamiennej Górze (58-400), przy ulicy Jana Pawła II nr 16B.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości przez siedem dni w tygodniu. W przypadku jakichkolwiek pytań bądź wątpliwości zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub za pośrednictwem poczty elektronicznej, przez siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8.00 do 22.00.
- ul. Klonowa, Miszkowice, gmina Lubawka, powiat kamiennogórski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 909 m².
- Ogrodzenie: inne
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
