Działka 3037 m2 w Mikanowie B przy granicy administracyjnej miasta Włocławek, niedaleko wciąż rozrastającego się biznes parku. Nieruchomość z gotowym przyłączeniem energii elektrycznej (jeszcze nie odebranym więc nie ma opłat za pobór energii ale skrzynka już jest postawiona, wystarczy zgłoszenie, co z pewnością skróci czas realizacji inwestycji o wiele miesięcy), światłowód, woda przy działce, kanalizacja - przewidziane własne szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Rozmiar działki 25m na 115m z dojazdem i drogą asfaltową z krótszego boku. Kształt pozwala na wygodny podział działki nawet na trzy części po 1000m2. Z prawej strony dłuższego boku dojazd prywatny do działki sąsiada. Nowe domy w sąsiedztwie i las na przeciwko. W pobliżu stacja PKP, sklepy (również Dino, Stokrotka), kościół, szkoła, przedszkole, żłobek, stacja benzynowa, nowa świetlica wiejska oraz plac zabaw dla dzieci. Bardzo rozwojowa i przyjazna gmina oraz miłe sąsiedztwo i wciąż powstające nowe osiedla jednorodzinne w bliskim sąsiedztwie. Oferta łączy dwie cenne cechy, z jednej strony zapewnia ciszę i spokój, z drugiej bliski kontakt miasta i wszystkich udogodnień z tym związanych.
Działka ma ciekawą topografię, wzniesienie w jej tylnej części, co pozwala na stworzenie ciekawej aranżacji i zagospodarowania jej terenu a także stwarza przyjazne warunki osłaniając od wiatru z jednej strony wzniesieniem, z drugiej lasem obfitującym w grzyby :)
Dla działki było wydane pozwolenie na budowę domu Mila lustro z Grupy Archipelag, gdyby ktoś był zainteresowany mogę dołożyć ten projekt z kompletną dokumentacją.
Cena działki to ok. 56zł za metr i biorąc pod uwagę potencjał rozwojowy tego terenu to na prawdę okazja oraz dobry pomysł na inwestycję. Nr działki 174/4

Nieruchomość jest dość daleko od mojego miejsca zamieszkania, dlatego prosiłabym o odpowiednio wcześniejszy kontakt w przypadku chęci umówienia spotkania w celu jej obejrzenia.

Przed laty działka była uprawiana, lecz przez ostatnie lata, nic się na niej nie działo i teraz porastają ją młode drzewka samosiejki, nie są one nigdzie nanoszone, można je spokojnie pousuwać i wykorzystać na opał, co w dobie obecnych cen opału jest dodatkowym atutem.