Na sprzedaż CAŁOŚĆ - jeden kompleks działek budowlanych w miejscowości Stare Kupiski (gm. Łomża), sprzedawany wyłącznie w całości.

Powierzchnia łączna: 4 698 m²
Działki: 61/13, 61/14, 61/15 + 50% udziałów w drodze (61/4)

NAJWIĘKSZY ATUT - WARUNKI ZABUDOWY
Dla działki wydane są warunki zabudowy, które DOPUSZCZAJĄ ZARÓWNO DACH PŁASKI, JAK I SKOŚNY.
To rzadki i bardzo poszukiwany zapis, szczególnie dla osób planujących nowoczesny dom z dachem płaskim.

Pozostałe parametry WZ:

zabudowa jednorodzinna
do 2 kondygnacji, wys. do 9 m
dach płaski lub spadzisty (do 45°)
min. 60% powierzchni biologicznie czynnej
max. 350 m² powierzchni zabudowy

DZIAŁKA JUŻ PRZYGOTOWANA
nawieziono ok. 220 wywrotek ziemi
teren wyrównany i utwardzony
wycięte krzaki i drzewka, całość zmulczowana
działka ogrodzona siatką leśną, tymczasowa brama wjazdowa

Zdjęcia w ogłoszeniu pochodzą z różnych okresów oraz przedstawiają różne etapy i zakresy prac wykonanych na działce.

ŚWIETNA RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ
Dzięki dużej powierzchni i wydanym WZ, nieruchomość idealnie sprawdzi się nie tylko pod budowę domu, ale także jako funkcjonalna działka dla przedsiębiorcy, m.in.:

dom + hala / warsztat / budynek gospodarczy (w ramach zabudowy towarzyszącej)
dom + rozległa część parkingowa / plac manewrowy
baza dla floty samochodów dostawczych
połączenie funkcji mieszkalnej i firmowej w jednym miejscu

Teren jest już przygotowany pod ruch cięższego sprzętu i utwardzenia, co znacząco ułatwia realizację takiej koncepcji.

LOKALIZACJA
spokojna okolica, zieleń, pola, zadrzewienia
wzdłuż granicy struga
dzika przyroda (sarny, zające, ptactwo)
dojezd do drogi gminnej przez drogę wewnętrzną

Na działce znajduje się infrastruktura elektroenergetyczna (linie i słup) - uwzględnione w cenie.

Doświadczenie i media
dojezd przez drogę wewnętrzną (udział 50%) do drogi gminnej - ul. Armii Krajowej
prąd w pobliżu
woda: ujęcie własne / docelowo wodociąg
ścieki: oczyszczalnia przydomowa lub zbiornik (docelowo kanalizacja).

BONUS DLA KUPUJĄCEGO
Sprzedający jest firmą budowlaną specjalizującą się w dachach płaskich.
Kupujący otrzyma 20% RABATU na wykonanie dachu płaskiego przy realizacji budowy domu na tej działce.

Zapraszam do kontaktu - chętnie pokażę teren.