Kryspinów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja: Kryspinów, gmina Liszki, powiat krakowski
Powierzchnia: 1037 m² (10,37 a)

**Opis nieruchomości**

Na sprzedaż piękna, prostokątna działka położona w miejscowości Kryspinów, zaledwie 10 minut od granic Krakowa. Idealna pod dom jednorodzinny lub bliźniak. Teren płaski, suchy, z dobrym dojazdem drogą gminną. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne i osiedla bliźniaków.

Miejscowy plan zagospodarowania terenu (MPZT) - obecnie wydane pozwolenie na budowę domu 230 m².

**Parametry działki**

- Powierzchnia: 1037 m²
- Kształt: zbliżony do prostokąta (ok. 30 × 35 m)
- Teren: równy, niezalewowy
- Obwód: 129,7 m
- Wysokość: 213 m n.p.m.
- Współczynnik kształtu: 1,03 (działka bardzo ustawna)
- Brak zabudowań

**Media**

W drodze lub w pobliżu:
- Woda - sieć gminna
- Prąd - przy granicy działki
- Gaz - w drodze (zgłoszenia budowlane i sieć gazowa już wykonane w sąsiedztwie)
- Kanalizacja - projektowana w ramach sieci sanitarnej

**Otoczenie**

W okolicy:
- Liczne nowe inwestycje mieszkaniowe
- Przystanek autobusowy w odległości ok. 300 m
- Zalew Kryspinów - 5 minut autem
- Sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, restauracje
- Szybki dojazd do autostrady A4 i obwodnicy Krakowa

**Stan prawny**

- Działka bez obciążeń
- Pełna własność (KW czysta)

• Kryspinów, gmina Liszki, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1037 m².
• Media: kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu