Działka w Wolimierzu z widokiem na Stóg Izerski
Na sprzedaż działka nr 77/1 znajdująca się w malowniczej wsi Wolimierz, nieopodal Gór Izerskich.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, wymiary krótszych boków to ok. 47 i 49 m, wymiary dłuższych boków to ok. 63 i 67 m. Ukształtowanie terenu działki jest płaskie z niewielkim nachyleniem w kierunku południowo-wschodnim.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą (symbol MN/16).
Wzdłuż boku działki przebiega sieć elektroenergetyczna, sąsiadujące działki mają doprowadzoną energię elektryczną, zatem wykonanie przyłącza prądu nie powinno stanowić problemu.
We wsi Wolimierz nie ma sieci wodno-kanalizacyjnej, mieszkańcy wsi mają przy domach studnie oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków lub szamba.
Działka ma dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (nr ew. 79) stanowiącą własność gminy.
W sąsiedztwie luźna zabudowa wiejska oraz łąki i zagajniki.
Link do lokalizacji: https://goo.gl/maps/xxVTYd8Bj8CsMzuHA
W Księdze Wieczystej brak obciążeń.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
Cena do negocjacji.

Poniżej przedstawiam szczegóły z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Dopuszcza się lokalizację m.in.:
- nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne),
- istniejącej zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej,
zieleni urządzonej,
- obiektów infrastruktury technicznej,
- miejsc parkingowych i garaży wolnostojących,
dróg wewnętrznych,
- placów zabaw i wiat rekreacyjnych.
Określone są parametry zabudowy oraz zagospodarowania terenu, m.in.:
- wysokość zabudowy nie może przekroczyć dwóch kondygnacji nadziemnych (parter i poddasze użytkowe),
- wysokość budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 9 m,
- wysokość budynków gospodarczych i garaży nie może przekroczyć 7 m,
- dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznie nachylonych połaciach,
- obowiązuje pokrycie dachów dachówką lub łupkiem (w kolorze ceglastym lub szarym) albo ich wizualnie zbliżonymi odpowiednikami, dopuszczając blachodachówkę,
- maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 40% powierzchni działki.