Gniewniewice Folwarczne

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości
Bardzo dobra oferta zarówno cenowo, jak i lokalizacyjnie ,miejsce dobre na budowę domu, ale też inwestycyjnie.
Szerokość działki jest taka, że można wydzielić z niej drogę dojazdową i podzielić działkę na dwie. Plan dopuszcza tutaj zabudowę bliźniaczą i indywidualną.

Działka jest prostokątem o dobrych proporcjach . Nie jest ogrodzona, ale ma okazane całkiem niedawno granice, a to ważne. Po sąsiedzku są inne puste działki. Są tu drzewa - w lewej granicy patrząc od drogi i wzdłuż rowu, który jest w pierwszej części działki. drzewa zamykają naturalnie przestrzeń, wyciszają, odgradzają od drogi i chronią od zachodniego wiatru.

O usytuowaniu budynków można myśleć dopiero za wspomnianym już rowem. Przed rowem mamy miejsce na część ogrodu, żeby wysłonić się od drogi najbardziej jak się da, ale również dobrze, miejsce to sprawdzi się jako wygodny parking.

Puszcza Kampinoska i Wisła - są w odległości rowerowej. Nad Wisłę można pójść pieszo na dłuższy spacer. W okolicy działa kilka stajni, jest tu dożo szlaków rowerowych i pięknych miejsc do piknikowania.

DOJAZD
Do Warszawy najszybciej dojedziemy autem, ale część mieszkańców korzysta z linii autobusów PolonusBus lub dojeżdża do kolejki w Nowym Dworze Mazowieckim. Autem dojazd do Warszawy zajmuje ok. 50 minut, do Nowego Dworu Mazowieckiego ok. 20 minut. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 575. Nie ma tu dużego ruchu, droga jest raczej cicha. Do Leoncina dojazd to moment, można na rowerze. Vis a vis działki jest szkolny przystanek autobusowy, światłowod , wodociąg w niedalekiej odległości.

OKOLICA
To w tej chwili pola, w części przeznaczone pod zabudowę i nowe domy jednorodzinne. Widoki są tutaj bardzo malownicze, zachody słońca przepiękne. Bardzo blisko jest Leoncin z całą ofertą gminnej miejscowości. Do szkoły można pojechać rowerem. Najbliższy sklep znajduje się na krzyżówce w Gniewniewicach Folwarcznych - można do niego pójść pieszo.

Warto obejrzeć to miejsce jeśli szukacie większej działki z różnymi możliwościami. Lokalizacja bardzo dobra, infrastruktura się rozwija, ceny ziemi rosną. Dobry moment dla tego miejsca.

• Gniewniewice Folwarczne, gmina Leoncin, powiat nowodworski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4509 m².
• Długość: 107 m, szerokość: 42 m
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu