











zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 500 zł na prowizji pośrednika!
7 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 250 000 zł
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o numerze ewidencyjnym 340/7 o powierzchni 340 m2, zlokalizowana w centrum miasta Legnicy przy ulicy Krętej 12 - doskonała i wyjątkowa lokalizacja. Sprzedaż działki budowlanej nr 340/7 obejmuje udział w wysokości 1/3 w prawie własności w sąsiedniej działce budowlanej nr 340/6, o powierzchni 31 m2.
Bardzo dobra lokalizacja działki w centrum miasta Legnicy, co jest dużym atutem. W bezpośrednim otoczeniu działki budowlanej występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
W bliskiej odległości znajduje się przedszkole, szkoły, apteki, sklepy, centra handlowo-usługowe, m.in. B1, Lidl, Biedronka oraz park miejski wraz z terenami sportowo-rekreacyjnymi. W niedalekiej odległości jest dostępna komunikacja publiczna MPK, PKP i PKS. Jest łatwy dostęp do różnych udogodnień oraz bliskość do centrum życia miejskiego.
Działka budowlana ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka budowlana jest zadbana i czysta oraz posiada równy i regularny kształt kwadratu (17×17 m) z szerokim pasem drogi wjazdowej 6 m.
W 2022 r. została uzyskana decyzja Prezydenta Miasta Legnicy na trwałe wyłączenie z produkcji rolniczej użytków rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego zaliczonych do klasy RIIIa z powierzchni 0,0340 ha w granicach działki nr 340/7 w obrębie geodezyjnym Kartuzy.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka budowlana jest oznaczona symbolem 1 MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej (Uchwała Nr XIII/102/15 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 26 października 2015 r.)
Działka budowlana jest gotowa do zabudowy oraz jest częściowo uzbrojona. Graniczy bezpośrednio z drogą publiczną, w której umiejscowione są media, takie jak energia elektryczna, sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa i sieć gazowa, co może obniżyć koszty budowy.
W ofercie dołączam atrakcyjny i funkcjonalny projekt domu przeznaczony do wymiarów i kształtu działki budowlanej.
Działka jest idealna dla osób szukających komfortowego miejsca w centrum miasta z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. Działka ma potencjał wzrostu wartości, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej lokalizację i plan zagospodarowania przestrzennego - idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję usługową.
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni poprzez dokupienie sąsiedniej działki budowlanej nr 340/5 o powierzchni 2,2 ara, co łącznie z działką budowlaną nr 340/7 daje powierzchnię 5,6 ara. To doskonała okazja dla osób poszukujących większej działki w centrum miasta, idealną na inwestycję lub budowę wymarzonego domu.
Zadzwoń już teraz pod numer telefonu [numer] i umów się na oglądanie działki budowlanej lub uzyskaj więcej informacji.
- ul. Kręta, Legnica Centrum
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 350 m².
- Numer ewidencyjny działki: 340/7
- Długość: 17 m, szerokość: 17 m
- Dojazd: asfalt
- Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu