Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela (bez prowizji i pośredników) atrakcyjna i w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 789 m², zlokalizowana w cichej, zielonej dzielnicy Łask-Kolumna przy ul. Rolniczej (dz. nr 171/2, obręb 1 Łask).

Idealna propozycja dla osób szukających terenu gotowego pod budowę domu, bez czekania na formalności, media i zbędnych opłat dla biur nieruchomości!

NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI:

USTAWNE WYMIARY: Działka o bardzo regularnych wymiarach ok. 31,5m x 25m.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA: Oferta od właściciela - kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika!

PRĄD NA DZIAŁCE: Przyłącze elektryczne (skrzynka) znajduje się już na terenie działki (oszczędność ok. 1,5 roku oczekiwania na wykonanie przyłącza).

PEŁNE UZBROJENIE W DRODZE: Woda, kanalizacja miejska oraz gaz znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce. Brak konieczności budowy i wywozu szamba!

OSTATECZNA DECYZJA WZ: Działka posiada prawomocne Warunki Zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego z garażem. Decyzja gotowa do natychmiastowego przeniesienia na nowego właściciela.

GRUNT Bp: Teren zurbanizowany niezabudowany - czysta sytuacja prawna, brak opłat za odrolnienie i zbędnych procedur.

UPORZĄDKOWANY TEREN: Działka jest wykoszona, czytelna w terenie, z wyraźnie oznaczonymi punktami granicznymi (słupki geodezyjne).

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:

Cicha, bezpieczna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i terenu zielonego.
Szybki i wygodny dojazd do trasy S8 (sprawne połączenie z Łodzią, Pabianicami i Zduńską Wolą).

PARAMETRY Z DECYZJI WZ:

Powierzchnia zabudowy: do 20%
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
Szerokość elewacji frontowej: do 15,0 m (pasuje do większości popularnych projektów)
Wysokość kalenicy: do 9,0 m

CENA: 199 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego kupującego)
Stan prawny w pełni uregulowany, czysta Księga Wieczysta bez hipotek. W galerii zdjęć znajduje się raport z Geoportalu potwierdzający przebieg sieci mediów w drodze.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki w terenie: