Szukasz przestrzeni, której nie ogranicza ciasna zabudowa deweloperska?
Oferuję na sprzedaż dwie wyjątkowe działki w malowniczym Tereszewie (gmina Kurzętnik), które łączą ogromny potencjał budowlany z urokliwym pasem prywatnego lasu.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia: Każda z działek (464/13 oraz 464/14) liczy ponad 2100 m² (21 arów). To idealny metraż, aby wybudować dom i cieszyć się rozległym ogrodem.
- Prywatny las: Na tyłach każdej działki znajduje się ok. 500-600 m² własnego lasu (klasa LsV). Gwarantuje to absolutną prywatność, cień w upalne dni i niepowtarzalny klimat, którego nie da się "zasadzić" od zera.
- Gotowa Decyzja WZ: Oszczędzasz czas i pieniądze na formalnościach. Dokument pozwala na budowę solidnego domu jednorodzinnego:
- Powierzchnia zabudowy: od 70 m² aż do 200 m²!
- Szerokość elewacji frontowej: 10 m - 16 m.
- Wysokość budynku: do 9 m (2 kondygnacje).
- Dach: dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 25-45°).

Zalety finansowe i techniczne:
- Niskie koszty budowy: Większość terenu to nieużytki (N) oraz rola VI klasy (RVI). Są to najkorzystniejsze klasy gruntu - brak opłat za odrolnienie oraz uproszczone formalności przy wyłączeniu z produkcji rolniczej.
- Media: Woda i prąd znajdują się w odległości ok. 270 m. Obecnie trwają rozmowy z GZGK Kurzętnik w sprawie rozbudowy sieci wodociągowej, co docelowo znacznie zbliży media do granic działek.
- Dojazd: Zapewniony poprzez notarialną służebność (przejazd i media) w drodze prywatnej - pełne bezpieczeństwo prawne wpisane w Księgę Wieczystą.

Lokalizacja:
Tereszewo to spokojna enklawa pod lasem, idealna dla osób pracujących w Nowym Mieście Lubawskim lub Brodnicy. W pobliżu znajdują się jeziora (m.in. Wielkie Partęczyny) oraz liczne szlaki rowerowe i spacerowe.

Cena: 149 000 zł (za jedną działkę 21 arów).

Zapraszam na prezentację w terenie. To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć przestrzeń i spokój płynący z sąsiedztwa lasu.