Działka na sprzedaż

Lokalizacja: Kudowa- Zdrój, dz. nr. 234/23, obr. 0007 ZAKRZE, AM-1
Powierzchnia: 1398 m.kw.
Przeznaczenie: Tereny mieszkalnictwa niskiej intensywności (podstawowe), usługi związane z funkcją mieszkaniową (U) oraz mieszkalnictwo pensjonatowe (MP) – symbol planu: B-5 MN, P, U
Media: prąd na działce,
Cena: 260000 zł

Opis:

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej zlokalizowanej w urokliwej, uzdrowiskowej miejscowości Kudowa-Zdrój, w obrębie Zakrze.
To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub inwestycję pod wynajem turystyczny, łączące górski klimat u stóp Gór Stołowych z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Parametry i ukształtowanie terenu
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo ustawnym, regularnym kształtem zbliżonym do kwadratu o optymalnych wymiarach (ok. 30 m szerokości na 45-48 m długości).
Taki układ zapewnia dogodne możliwości zagospodarowania oraz realizację bardzo funkcjonalnego projektu budynku.
Teren jest płaski, co znacząco ułatwia i obniża koszty prac budowlanych.

Przeznaczenie w planie (MPZP) i gotowość inwestycyjna
Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (strefa zorganizowanej działalności inwestycyjnej B-5 MN, P, U).
Plan dopuszcza w tym miejscu wszystkie formy mieszkalnictwa niskiej intensywności oraz – jako przeznaczenie uzupełniające – realizację usług oraz mieszkalnictwa pensjonatowego, co generuje świetny potencjał biznesowy.
Dla nowo powstających obiektów wymagany jest willowy charakter zabudowy.
Co ważne, plan nie narzuca sztywnych ograniczeń co do gabarytów budynków, gwarantując dużą elastyczność projektową.

Media i dojazd- Prąd: Sieć elektroenergetyczna dostępna bezpośrednio na działce.
- Woda i kanalizacja: we własny zakresie.
- Dojazd: Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga dojazdowa.

Lokalizacja i otoczenie
Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do najważniejszych punktów:- Edukacja: Szkoła podstawowa i ponadpodstawowa w odległości zaledwie 600-700 m, przedszkole oraz żłobek ok. 1,5 km.
- Komunikacja: Przystanki autobusowe niespełna 500 m, stacja kolejowa "Kudowa-Zdrój" jedyne 550 m.
- Rekreacja: Zabytkowy i piękny Park Zdrojowy znajduje się w odległości ok. 1,5 km.

To znakomita, w pełni funkcjonalna i gotowa do działania oferta dla osób szukających gruntu pod własny dom lub biznes.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu!

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH

Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.