Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1431 m², położona przy ul. Nowej w Owsiszczach.

To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy im na dobrym dojeździe i bliskości podstawowej infrastruktury.

Dużym atutem nieruchomości jest jej ukształtowanie terenu. Od strony drogi znajduje się około 600 m² płaskiej, podwyższonej powierzchni przeznaczonej pod zabudowę. Następnie występuje krótki odcinek ze spadkiem terenu, za którym działka ponownie się wypłaszcza, tworząc dużą, funkcjonalną przestrzeń. Dzięki temu nieruchomość oferuje nie tylko komfortowe miejsce pod budowę domu, ale również dodatkową przestrzeń na piękny ogród, sad czy nasadzenia drzew i krzewów.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia całkowita: 1431 m²,
- około 600 m² terenu pod zabudowę,
- szerokość działki od strony drogi publicznej: 23,92 m,
- działka położona na podwyższeniu, na terenie niezalewowym,
- ładny widok,
- płaska część działki idealna pod budowę domu,
- numer ewidencyjny: 930.

MEDIA:
- prąd - bezpośredni dostęp,
- gaz - doprowadzony przy granicy sąsiedniej działki, z możliwością wykonania przyłącza,
- woda - wystarczy wykonać przyłącz.

Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do nowej drogi asfaltowej publicznej, przy której nie odbywa się ruch ciężkiego transportu. Zapewnia to wygodny i spokojny dojazd do przyszłego domu.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w spokojnej części Owsiszcz, a jednocześnie w dogodnej odległości od najważniejszych punktów:
- przystanek autobusowy - około 150 m,
- przedszkole - około 320 m,
- sklep spożywczy - około 330 m,
- granica państwa - około 300 m,
- Racibórz - około 15 minut samochodem,
- Wodzisław Śląski - około 20 minut samochodem.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ - JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI:
Dla osoby, która marzy o większym ogrodzie, sadzie czy własnym kawałku zieleni, istnieje również możliwość dokupienia około 1400 m² gruntu rolnego bezpośrednio przylegającego do działki, na atrakcyjnych warunkach cenowych.

STAN PRAWNY:
Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od obciążeń.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników.
Na ostatnim zdjęciu przykładowa wizualizacja zabudowy.

Jeżeli szukasz miejsca na budowę domu, gdzie możesz cieszyć się spokojem, widokiem i zielenią to ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.