Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 6 953 m² (prawie 0,7 ha), zlokalizowana w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Pieczkowo (gmina Krzykosy, powiat średzki).

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo zakupu, brak konieczności długiego oczekiwania na warunki zabudowy (WZ) i pozwala od razu przystąpić do projektowania.

PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP):
Działka oferuje unikalne połączenie funkcji biznesowej i mieszkaniowej:

* Teren zabudowy usługowej (U): idealny pod siedzibę firmy, magazyn, warsztat, gabinety, biura czy działalność handlowo-usługową, z dopuszczeniem wydzielenia lokalu mieszkalnego dla właściciela.
* Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: pozwala na budowę komfortowego, wolnostojącego domu z dużym, prywatnym ogrodem.

Świetna propozycja dla przedsiębiorcy chcącego połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu na jednej posesji lub dla inwestora planującego podział nieruchomości.

PARAMETRY I ATUTY DZIAŁKI:
* Powierzchnia: 6 953 m² (0,6953 ha)
* Numer ewidencyjny: 274/29
* Media: Wodociąg w drodze na ul. Leśniej
* Dojazd: wydzielona droga dojazdowa z dostępem do ulicy Leśnej
* Otoczenie: nowe domy jednorodzinne, tereny zielone, luźna i spokojna zabudowa
* Stan prawny: uregulowany, pełna własność, brak obciążeń

LOKALIZACJA:
* Pieczkowo, gm. Krzykosy
* Szybki dojazd do drogi krajowej DK11 (Poznań - Jarocin - Ostrów Wlkp.)
* Kilka minut do Krzykos i Nowego Miasta nad Wartą
* Ok. 15 km do Środy Wielkopolskiej, ok. 45 minut do Poznania

Cena: 520 000 zł (Do negocjacji)
Cena za m²: 75 zł/m²

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Chętnie udostępnię wypis i wyrys z MPZP zainteresowanym osobom.

Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.