Na sprzedaż działka budowlana z Warunkami Zabudowy
Kruklanki k/Giżycka

Ta nieruchomość jest idealna do realizacji Twoich marzeń!
Okolica, w której znajdują się działki, oferuje wiele atrakcji. Bliskość rzeki i jezior daje możliwość wędkowania oraz uprawiania sportów wodnych, zapewniając niezapomniane chwile relaksu i rozrywki dla całej rodziny. Ponadto, w pobliskich lasach można zbierać grzyby oraz spacerować ciesząc się pięknem okolicznej przyrody. Wieś gminna Kruklanki zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła, placówki ochrony zdrowia oraz restauracje. Mimo tego, lokalizacja działek gwarantuje ciszę i spokój, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących prywatność i bliskość natury.

OPIS:
* powierzchnia: 1531m2;
* kształt: prostokąt;
* wymiary: wzdłuż asfaltu ok. 44,5m, wzdłuż drogi wewnętrznej ok. 35m;
* działka płaska, nie wymaga niwelacji;
* teren bez zadrzewień i zakrzaczeń;
* działka objęta ochronioną krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;
* przeznaczenie: pod budownictwo jednorodzinne;
* działka posiada aktualne warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
* najbliższe zabudowania: ok. 120m;

UZBROJENIE:
* woda: wodociąg gminny, w odległości ok. 250m;
* prąd: w odległości ok. 120m;
* kanalizacja: sieć gminna w odległości ok. 160m;
* telefon: linia w odległości ok. 120m;
* droga dojazdowa: asfalt;

LOKALIZACJA:
* Kruklanki ul. Cicha;
* kompleks działek przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne;
* po sąiedzku inne działki, domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne;
* do plaży nad jeziorem Gołdopiwo ok. 2km;
* do rzeki Sapina w linii prostej ok. 220m;
* do lasu ok. 1200m;

STAN PRAWNY:
* własność: tak;
* księga wieczysta: tak:

CENA: 140.000,00zł

Najbliższa okolica oferuje:
* wycieczki rowerowe po okolicy;
* rejs żaglówką lub statkiem Żeglugi Mazurskiej szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich ;
* spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny;
* wycieczkę pieszą, rowerową lub samochodową do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
* wycieczkę do miejscowości Stańczyki z unikatowymi w skali europejskiej wiaduktami;
* wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby;
* najbliższy sklep spożywczy znajduje się ok. 800m od działki;
* najbliższe miasto Giżycko ok. 12km oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, Twierdza Boyen;
* w okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego oraz polowa Kwatera Heinricha Himmlera;
* jezioro Gołdopiwo, bardzo czyste, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz;
* śluza w Przerwanach;
* stadnina koni ze szkółką jeździecką (Jeziorowskie, Brozówka);
* Wioska Indiańska ok 15km (Spytkowo)
* wyciąg krzesełkowy ok. 45km (Gołdap);
* leśne trakty narciarskie w Puszczy Boreckiej;