Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 859 m².
Działka znajduje się w cichej wsi, co zapewnia spokojne życie.
Dojazd jest utwardzony, a przy działce dostępne są media: prąd i kanalizacja.
W okolicy roztacza się piękny las, idealny do spacerów i rekreacji.

Lokalizacja oferuje:
- Bliskość szkoły podstawowej (261 m)
- Niedaleko centrum sportowego Orlik (1358 m)
- Wygodny dostęp do innych usług w pobliskich miejscowościach.

To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.

Najważniejsze parametry:
- Numer działki: 1183/4, obręb Steblów.
- Powierzchnia: 859 m² (8,59 ara).
- Kształt: Regularny prostokąt - idealny pod projekt typowego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem.
- Przeznaczenie (MPZP): Teren oznaczony symbolem 14 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Status prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, bez obciążeń.
- Brak PCC po stronie kupującego.

- Gotowość do budowy: Dzięki objęciu terenu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (14 MN), omijasz długotrwałą procedurę uzyskiwania Warunków Zabudowy. Możesz od razu występować o pozwolenie na budowę.
- Ustawność: Kształt prostokąta pozwala na optymalne usytuowanie budynku względem stron świata oraz swobodną aranżację podjazdu i tarasu.
- Lokalizacja: Steblów to prężnie rozwijająca się miejscowość tuż obok Krapkowic. W pobliżu znajduje się szkoła, sklepy oraz tereny zielone. Świetny dojazd do autostrady A4.
- Media: Dostęp do mediów w bezpośrednim sąsiedztwie działki (prąd, woda, kanalizacja).

Lokalizacja: Działka znajduje się w otoczeniu nowej i niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i estetyczne sąsiedztwo.

Cena: 225 000 (do negocjacji).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki w terenie. To jedna z ostatnich tak ustawnych działek w tej części Steblowa!