Działka budowlana 5611 m² - Grąblin k. Konina | Cisza, przestrzeń, potencjał inwestycyjny

Lokalizacja: Grąblin, gmina Kramsk

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 5611 m² (ok. 56 arów), położona w spokojnej, malowniczej miejscowości Grąblin, w sąsiedztwie znanego sanktuarium w Licheniu Starym. Zaledwie kilka minut jazdy do Konina, z dogodnym dojazdem do drogi krajowej nr 25 oraz autostrady A2 (E30).

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia całkowita: 5611 m² (~56 arów)
Przeznaczenie w MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (MN/U)
Wymiary działki: szer. ok. 42 m × dł. ok. 121 m
Dojazd: od drogi publicznej asfaltowej
Ukształtowanie terenu: płaskie, regularne, gotowe pod zabudowę
Status: działka budowlana zgodnie z planem miejscowym

Możliwości zagospodarowania:
Działka oferuje potencjał inwestycyjny i mieszkaniowy:
- Budowa wymarzonego domu z dużym ogrodem i przestrzenią dla rodziny.
- Podział na mniejsze działki budowlane (ok. 5 parceli: 4 x 10 arów + 1 x 14 arów + droga wewnętrzna o szer. 5m - idealne pod inwestycję deweloperską).
- Siedlisko / rezydencja z prywatnym terenem rekreacyjnym.
- Działalność usługowa zgodnie z zapisami MPZP (MN/U).

Atuty nieruchomości:
Plan miejscowy - działka objęta MPZP z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym, brak konieczności występowania o warunki zabudowy.
Foremny kształt - regularny prostokąt, łatwy w zagospodarowaniu i ewentualnym podziale.
Cicha, kameralna okolica - z dala od miejskiego zgiełku, otoczenie pól i zieleni.
Rozwijająca się wieś - sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych.
Media w drodze - energia elektryczna, woda; gaz w okolicy (szczegóły do uzgodnienia).
Bliskość atrakcji - Sanktuarium w Licheniu, jeziora konińskie (Ślesińskie, Pątnowskie), Łowisko Grąblin.
Dogodny dojazd - ok. 10-15 min do centrum Konina, blisko drogi krajowej nr 25.

Odległości:
Konin (centrum) - ok. 10 km
Licheń Stary (Sanktuarium) - ok. 4 km
Ślesin - ok. 8 km
Autostrada A2 (węzeł Konin) - ok. 15 km
Jeziora konińskie - ok. 3 km

Dla kogo ta oferta?
Rodzin szukających przestrzeni i ciszy z dala od miasta, ale z szybkim dojazdem do Konina.
Inwestorów planujących podział i sprzedaż mniejszych działek.
Deweloperów poszukujących terenu pod zabudowę szeregową lub jednorodzinną.
Osób ceniących naturę - okolica pełna lasów, jezior i terenów rekreacyjnych.

Zapraszam na prezentację:
Działka dostępna do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu. Możliwość zakupu w całości lub po dokonaniu podziału geodezyjnego - elastyczne warunki transakcji.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Tagi: działka budowlana Grąblin, działka Konin, działka Licheń, działka inwestycyjna Wielkopolska, działka pod zabudowę, działka MN/U, ziemia budowlana Konin